2024版廣告場地租賃合同范本

編號：__________2024版廣告場地租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版廣告場地租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用第二章：場地租賃基本條件2.1租賃場地描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5租金支付方式第三章：租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四章：租賃場地的使用4.1用途限制4.2使用要求4.3維修責任第五章：合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的事宜處理第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律訴訟第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章：其他約定9.1保險9.2環(huán)境保護9.3知識產(chǎn)權保護第十章：租賃場地的交付與驗收10.1交付時間10.2驗收標準10.3交付后的管理第十一章：輔助條款11.1技術支持11.2人員培訓11.3服務與維護第十二章：附則12.1合同附件12.2合同的續(xù)簽12.3合同解除或終止后的遺留問題處理第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四章：附錄14.1租賃場地照片14.2租賃場地現(xiàn)狀評估報告14.3相關法律法規(guī)合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，達成租賃意向，并訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：場地租賃基本條件2.1租賃場地描述詳細描述場地的地理位置、面積、現(xiàn)有設施等。2.2租賃面積明確乙方可使用的場地面積，以平方米為單位。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費用租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第三章：租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。3.2承租方的權利與義務乙方按約定使用場地，不得擅自改變場地用途，并負責場地的日常維護和清潔工作。第四章：租賃場地的使用4.1用途限制乙方只能將場地用于廣告展示，不得從事其他商業(yè)活動或違法行為。4.2使用要求乙方使用場地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害場地的結(jié)構和設施，確保使用安全。4.3維修責任乙方應負責場地的日常維護和維修，如因使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔修復費用。第五章：合同的變更與終止5.1變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2終止條件本合同在租賃期限屆滿前，如乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租，合同即行終止。5.3終止后的事宜處理合同終止后，乙方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第六章：違約責任6.1違約定義違反本合同的任何條款均視為違約。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。7.3法律訴訟如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：其他約定9.1保險乙方應按甲方要求投保場地保險，并將保險單副本交甲方備案。9.2環(huán)境保護乙方在使用場地時，應遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保場地環(huán)境保護。9.3知識產(chǎn)權保護乙方在使用場地時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權，如涉及侵權，由乙方自行承擔責任。第十章：租賃場地的交付與驗收10.1交付時間甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用。10.2驗收標準乙應對場地的交付狀況進行驗收，并在驗收合格后開始使用。10.3交付后的管理交付后，乙方應負責場地的日常管理及安全。第十一章：輔助條款11.1技術支持甲方應為乙方提供場地相關的技術支持和服務。11.2人員培訓甲方應按乙方要求提供相關人員培訓。11.3服務與維護甲方負責場地的重大維修和保養(yǎng)，費用由雙方協(xié)商承擔。第十二章：附則12.1合同附件本合同附件包括租賃場地照片、租賃場地現(xiàn)狀評估報告等。12.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同解除或終止后的遺留問題處理合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并辦理相關移交手續(xù)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。第十四章：附錄14.1租賃場地照片（附件1）14.2租賃場地現(xiàn)狀評估報告（附件2）14.3相關法律法規(guī)（附件3）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定位置條款甲方有權指定場地的具體位置，乙方應按照甲方的要求使用場地。如乙方需更改使用位置，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可更改。2.甲方優(yōu)先使用權條款在租賃期限內(nèi)，如甲方需要使用場地，乙方應無條件將場地騰空，并交付給甲方使用。3.甲方維修責任條款甲方負責場地的重大維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.甲方變更合同條款甲方如需要變更合同條款，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用范圍條款乙方只能將場地用于廣告展示，不得從事其他商業(yè)活動或違法行為。如乙方需更改使用范圍，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可更改。2.乙方自行負責條款乙方自行負責場地的日常維護和維修，如因使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方提前解約條款乙方如需要提前解除合同，應提前書面通知甲方，并支付提前解約違約金。4.乙方轉(zhuǎn)讓合同條款乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款第三方中介應提供真實、準確的場地信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。2.第三方中介費用條款第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。如雙方未能就費用承擔方式達成一致，甲方有權拒絕支付。3.第三方中介責任條款第三方中介如存在故意隱瞞事實、提供虛假信息等行為，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應承擔相應的法律責任。4.第三方中介解約條款甲乙雙方如需要解約第三方中介，應提前書面通知第三方中介，并按照合同約定支付解約違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地照片2.租賃場地現(xiàn)狀評估報告3.相關法律法規(guī)4.保險單副本5.技術支持和服務協(xié)議6.人員培訓計劃7.場地使用規(guī)劃圖8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)簽申請表10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，或場地交付時不符合約定條件。2.甲方未按約定提供技術支持和服務。3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定使用場地，或使用場地從事違法行為。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定進行場地維護和清潔。7.雙方未按約定協(xié)商變更合同條款。8.雙方未按約定協(xié)商解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用場地的時間期限。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：甲方應按照合同約定時間交付場地，如延遲交付，應承擔違約責任。2.乙方未支付租金：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如未支付，應承擔違約責任。3.場地使用不符合約定：甲方有權要求乙方立即整改，必要時可解除合同。4.維修和保養(yǎng)責任爭議：雙方可協(xié)商確定維修和保養(yǎng)的責任