2024版沿街商鋪房屋租賃合同

編號(hào)：__________2024版沿街商鋪房屋租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版沿街商鋪房屋租賃合同合同目錄第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋現(xiàn)狀及使用條件第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六章：房屋使用及管理6.1承租方的使用權(quán)限6.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.3房屋保險(xiǎn)第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件10.2房屋返還時(shí)間及條件10.3合同的備案和登記第十一章：附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽字蓋章頁第十三章：補(bǔ)充條款第十四章：附錄14.1房屋租賃合同法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及地址：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在街道：2.1.3房屋門牌號(hào)碼：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)描述：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋使用面積：2.3房屋現(xiàn)狀及使用條件：2.3.1房屋現(xiàn)狀描述：2.3.2房屋使用限制：2.3.3房屋可用設(shè)施及設(shè)備：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：3.1.1租賃合同簽訂日期：3.1.2租賃房屋交付日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1租賃期滿日期：3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃續(xù)約通知期限：3.3.2租賃續(xù)約條件：第四章：租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)：4.1.2租金單價(jià)：4.1.3租金總額：4.2租金支付周期：4.2.1租金支付頻次：4.2.2租金支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1租金支付途徑：4.3.2租金支付憑證：第五章：押金5.1押金金額：5.1.1押金數(shù)額：5.1.2押金支付日期：5.2押金退還條件及時(shí)間：5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時(shí)間：第六章：房屋使用及管理6.1承租方的使用權(quán)限：6.1.1房屋使用范圍：6.1.2房屋轉(zhuǎn)租條款：6.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任：6.2.1出租方的維修責(zé)任：6.2.2承租方的維修責(zé)任：6.3房屋保險(xiǎn)：6.3.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：6.3.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件：7.1.1合同變更程序：7.1.2合同變更生效日期：7.2合同終止條件：7.2.1合同提前終止條件：7.2.2合同終止后處理事項(xiàng)：第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供房屋的：8.1.2出租方未按約定維修房屋的：8.1.3出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)的：8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金的：8.2.2承租方未按約定使用房屋的：8.2.3承租方提前解除合同的：第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1友好協(xié)商解決：9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：9.1.3向人民法院提起訴訟：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1選擇的仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.2選擇的法院：第十章：其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件：10.1.1房屋交付日期：10.1.2房屋交付條件：10.2房屋返還時(shí)間及條件：10.2.1房屋返還日期：10.2.2房屋返還條件：10.3合同的備案和登記：10.3.1合同備案日期：10.3.2合同登記機(jī)構(gòu)：第十一章：附件11.1房屋照片：11.1.1房屋外觀照片：11.1.2房屋內(nèi)部照片：11.2租賃押金收據(jù)：11.2.1押金收據(jù)編號(hào)：11.2.2押金收據(jù)日期：11.3其他相關(guān)文件：11.3.1相關(guān)文件名稱：11.3.2相關(guān)文件日期：第十二章：簽字蓋章頁[此處為簽字蓋章區(qū)域]第十三章：補(bǔ)充條款[此處為補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十四章：附錄14.1房屋租賃合同法律法規(guī)：14.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：14.1.2法律法規(guī)條款摘要：[此處為合同結(jié)束，簽字頁]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)安全等。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照的辦理和變更手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全和消防工作，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，如有需要，應(yīng)征得甲方同意。2.5乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露。3.5第三方中介應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片2.租賃押金收據(jù)押金收據(jù)編號(hào)押金收據(jù)日期3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)名稱法律法規(guī)條款摘要5.合同續(xù)約協(xié)議書6.房屋維修和保養(yǎng)記錄7.消防安全檢查報(bào)告8.工商、稅務(wù)證照復(fù)印件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋未按約定維修房屋未按約定提供設(shè)施和服務(wù)2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用房屋提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定違約行為的證據(jù)違約責(zé)任的承擔(dān)違約行為的解決辦法三、法律名詞及解釋：1.租賃合同2.出租方3.承租方4.違約行為5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決7.仲裁8.訴訟9.合同終止10.押金11.租金12.租賃期限13.租賃物四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付不符合約定解決辦法：協(xié)商修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施設(shè)備2.租金支付逾期解決辦法：協(xié)商制定還款計(jì)劃，逾期支付違約金3.房屋使用超出約定范圍解決辦法：協(xié)商調(diào)整使用范圍，違約責(zé)任賠償4.房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：查閱維修保養(yǎng)記錄，協(xié)商確定維修責(zé)任5.合同續(xù)約