建筑居間合同協(xié)議書范本(2024版)

編號：__________建筑居間合同協(xié)議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑居間合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的簽訂、生效、修改和解除1.4合同的適用法律和解釋第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限2.4居間服務(wù)的費用第三章：合同雙方的義務(wù)3.1甲方（委托方）的義務(wù)3.2乙方（居間方）的義務(wù)第四章：合同雙方的權(quán)益4.1甲方（委托方）的權(quán)益4.2乙方（居間方）的權(quán)益第五章：合同的履行5.1甲方（委托方）的履行5.2乙方（居間方）的履行第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：合同的違約責(zé)任7.1甲方（委托方）的違約責(zé)任7.2乙方（居間方）的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二章：合同的附件12.1附件的定義12.2附件的效力第十三章：其他約定13.1合同的修改和補充13.2合同的送達(dá)和接收13.3合同的解除和終止第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的失效條件14.3合同的保管和歸檔合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（委托方）與乙方（居間方）之間就建筑項目進(jìn)行居間服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同雙方的合法權(quán)益雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益，公平交易，誠實守信，共同維護(hù)合同的履行。1.3合同的簽訂、生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.4合同的適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑項目合作伙伴，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位等。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)建筑項目的市場信息、合作伙伴信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行合作洽談。2.3居間服務(wù)的期限本合同的居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至項目合作事宜完成之日止。2.4居間服務(wù)的費用乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見合同附件。第三章：合同雙方的義務(wù)3.1甲方（委托方）的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費用。3.2乙方（居間方）的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的合作伙伴，并協(xié)助甲方進(jìn)行合作洽談，同時保密甲方的商業(yè)秘密。第四章：合同雙方的權(quán)益4.1甲方（委托方）的權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并按照約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方（居間方）的權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息。第五章：合同的履行5.1甲方（委托方）的履行甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用，并配合乙方進(jìn)行合作洽談。5.2乙方（居間方）的履行乙方應(yīng)按照約定積極尋找合適的合作伙伴，并協(xié)助甲方進(jìn)行合作洽談，同時保密甲方的商業(yè)秘密。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除的條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七章：合同的違約責(zé)任7.1甲方（委托方）的違約責(zé)任甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方（居間方）的違約責(zé)任乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同期限屆滿；3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與居間服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計算，期限為2年。10.3保密信息的例外情況1）雙方書面同意公開的信息；2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；3）第三方通過正當(dāng)途徑獲取的信息。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在必要時提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十二章：合同的附件12.1附件的定義附件是指本合同的重要組成部分，包括合同履行過程中雙方交換的文件、資料等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十三章：其他約定13.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同的送達(dá)和接收本合同及其附件的送達(dá)和接收，以書面形式確認(rèn)，送達(dá)日期以對方收到日期為準(zhǔn)。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十四章：附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同的保管和歸檔本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文件，不得隨意泄露給第三方。簽字部分：甲方（委托方）：______________________乙方（居間方）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的乙方作為居間方。甲方在選擇乙方時，應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方指令甲方有權(quán)就居間服務(wù)事項向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指令履行合同義務(wù)。如乙方因特殊情況無法按照甲方指令履行義務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并尋求甲方的書面同意。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)進(jìn)展信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方推薦義務(wù)2.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行洽談，并協(xié)助甲方處理與合作伙伴之間的合同履行事宜。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介費用第三方中介機(jī)構(gòu)的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用的分?jǐn)偙壤?.3第三方中介的監(jiān)督與評估甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在服務(wù)質(zhì)量問題，雙方有權(quán)要求第三方中介及時整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.居間服務(wù)費用支付證明3.甲方項目需求說明4.乙方合作伙伴推薦清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同履行監(jiān)督與評估報告7.商業(yè)秘密保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同變更與解除的書面協(xié)議10.爭議解決過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密4.乙方未協(xié)助甲方與合作伙伴完成合同履行5.第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題6.雙方未按約定履行合同義務(wù)7.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，包括尋找合作伙伴、協(xié)助談判和處理合同履行事宜。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。如乙方無正當(dāng)理由拒絕提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同履行。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如損失發(fā)生，乙方應(yīng)予以賠償。4.問題：乙方未協(xié)助甲方與合作伙伴完成合同履行解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快協(xié)助完成合同履行。如乙方無正當(dāng)理由拒絕協(xié)助，甲方有權(quán)終止合同履行。5.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介提高服務(wù)質(zhì)量。如第三方中介拒絕整改，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方中介的合作。五、所有