農(nóng)場用地租賃協(xié)議模板

農(nóng)場用地租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)場土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的農(nóng)場土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為：____________________。1.3土地現(xiàn)狀：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方出租的土地符合租賃用途，具備種植條件。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（4）租賃期滿后，按照約定辦理土地歸還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。（3）按照約定使用土地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）租賃期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)場土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.租金支付證明4.土地現(xiàn)狀評估報告5.租賃合同續(xù)簽申請表6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）7.違約金計算公式（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃用途的土地干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)手續(xù)租賃期滿后未按約定辦理土地歸還手續(xù)2.乙方違約：未按約定支付租金改變土地用途未取得甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方租賃期滿后未將土地恢復(fù)原狀交還甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)場土地使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租用甲方農(nóng)場土地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地狀況不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方進行整改或調(diào)整土地。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保雙方對支付情況有清晰記錄。3.土地用途變更：提前與甲方溝通并取得同意，簽訂變更協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租行為：合同中明確禁止轉(zhuǎn)租，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃期滿后土地歸還：提前與甲方溝通，辦理土地歸還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用甲方土地進行農(nóng)作物種植。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方租用甲方土地進行