關(guān)于樓上漏水協(xié)議書

關(guān)于樓上漏水協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為樓下業(yè)主，乙方為樓上業(yè)主，甲乙雙方共同就樓上漏水問題達成如下協(xié)議：一、乙方責(zé)任1.1乙方承認(rèn)其房屋內(nèi)存在漏水問題，并同意對由此給甲方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將其房屋內(nèi)的漏水問題修復(fù)至不再影響甲方房屋的程度。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供乙方合理的便利，以便乙方進行漏水修復(fù)工作。2.2甲方應(yīng)在乙方漏水修復(fù)工作完成后，對乙方進行查驗，確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定完成漏水修復(fù)工作。三、賠償事宜3.1乙方如未能按照本協(xié)議約定完成漏水修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。3.2由于乙方漏水問題給甲方造成的實際損失包括但不限于修復(fù)費用、誤工費、搬家費等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定，或由甲方提供的相關(guān)損失憑證確定。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.漏水修復(fù)方案及相關(guān)技術(shù)資料5.損失憑證（如有）6.維修記錄和驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成漏水修復(fù)工作，視為違約。2.乙方漏水修復(fù)工作未能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.甲方未能提供乙方合理便利進行漏水修復(fù)，或未在約定時間進行查驗，視為違約。4.甲方提供虛假損失憑證，或故意拖延賠償事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指樓下業(yè)主。2.乙方：指樓上業(yè)主。3.漏水問題：指乙方房屋內(nèi)存在的導(dǎo)致水滲漏至甲方房屋的問題。4.違約金：指乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金額。5.實際損失：指乙方漏水問題給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于修復(fù)費用、誤工費、搬家費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延修復(fù)時間或未能按時完成修復(fù)工作：2.乙方修復(fù)工作質(zhì)量不達標(biāo)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，直至達到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供不實損失憑證：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的損失憑證，如有必要可委托專業(yè)機構(gòu)進行評估。4.雙方在賠償金額上產(chǎn)生爭議：解決辦法：雙方可協(xié)商確定賠償金額，或委托第三方評估機構(gòu)進行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.樓上業(yè)主（乙方）房屋內(nèi)存在漏水問題，影響樓下業(yè)主（甲方）的正常居