抵押擔(dān)保借款合同

抵押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押擔(dān)保借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：____。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還借款本金，乙方有權(quán)提前要求甲方償還。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為____%。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月支付。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其名下的____（財(cái)產(chǎn)名稱）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物價(jià)值不低于借款金額。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第五條還款方式5.1本合同項(xiàng)下的借款本金及利息，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還。5.2還款計(jì)劃：____。5.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2甲方未按約定償還借款本金的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還，并有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（出借人）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.借款用途證明文件4.還款計(jì)劃表5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行借款的使用，違反合同約定。2.甲方未按約定償還借款本金：指甲方未按照合同約定的期限和方式償還借款本金，違反合同約定。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款用途：指借款人使用借款的具體目的和方向。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定用途使用借款的問題：乙方可以要求甲方立即改正，并支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款本金及利息。2.遇到甲方未按約定償還借款本金的問題：乙方可以要求甲方立即償還借款本金及利息，并支付違約金。如甲方拒不償還，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.遇到乙方未按約定提供借款的問題：甲方可以要求乙方立即提供借款，并支付違約金。如乙方拒不提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間資金周轉(zhuǎn)：適用于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，向其他企業(yè)借款，并提供抵押擔(dān)保。2.個(gè)人大額消費(fèi)：適用于個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)、汽車等大額消費(fèi)品時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)借款，并提供抵押擔(dān)保。3.工程項(xiàng)目