房屋漏水處理協(xié)議書范本

房屋漏水處理協(xié)議書范本合同編號：__________房屋漏水處理協(xié)議書范本甲方：__________乙方：__________第一條漏水情況說明1.1甲方應(yīng)向乙方詳細描述房屋存在或發(fā)現(xiàn)的漏水問題，包括漏水部位、原因及可能的影響范圍。1.2乙方應(yīng)對甲方描述的漏水問題進行核實，并在必要時進行現(xiàn)場查驗。第二條維修責任及期限2.1甲方應(yīng)對房屋的漏水問題承擔維修責任。如漏水問題由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔維修責任。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)制定維修方案，并開始施工。如維修項目涉及結(jié)構(gòu)安全或需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，并按照相關(guān)法律法規(guī)和工程標準進行施工。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用按照甲方實際發(fā)生的費用計算，包括但不限于材料費、人工費、審批費等。3.2甲方應(yīng)向乙方提供維修費用的詳細清單，乙方對清單進行核實后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付維修費用。3.3支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條質(zhì)量保證及保修4.1甲方對維修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔質(zhì)量保證責任，自維修工程完成之日起____個月內(nèi)，如出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌耐悊栴}，甲方應(yīng)負責免費返修。4.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定履行保修義務(wù)，如甲方未履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為維修費用的____%。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方應(yīng)按照約定支付維修費用，如乙方未支付維修費用，甲方有權(quán)暫停維修工程，且乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。5.3雙方應(yīng)共同維護房屋的正常使用和維修秩序，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.維修方案及相關(guān)審批文件3.維修費用詳細清單4.保修條款5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成維修工程或維修工程質(zhì)量不符合標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付維修費用，視為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。2.維修方案：指甲方為解決房屋漏水問題制定的具體施工方案。3.維修費用：指完成維修工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、審批費等。4.保修期：指維修工程完成之日起一定時間內(nèi)，甲方對維修工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成維修工程或維修工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工程或重新施工，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付維修費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停維修工程，并可要求乙方支付違約金。3.問題：維修工程涉及結(jié)構(gòu)安全或需要相關(guān)部門審批。解決辦法：甲方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，確保維修工程合法合規(guī)進行。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋現(xiàn)狀占用者或租戶。2.甲方房屋存在漏水問題