山林買賣合同范本

山林買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：甲方愿意將上述山林出售給乙方，乙方愿意購買該山林；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林買賣1.1甲方同意將上述山林出售給乙方，乙方同意購買該山林。1.2山林的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價(jià)款支付給甲方。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將山林的使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。2.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)山林的經(jīng)營管理、維護(hù)和安全等責(zé)任。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)出售的山林享有合法的使用權(quán)，且該山林不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、侵權(quán)行為等法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付成交價(jià)款，并承擔(dān)山林過戶所需的費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)山林保護(hù)、利用和管理的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用和保護(hù)山林資源。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.山林地界圖3.山林過戶申請(qǐng)表4.成交價(jià)款支付憑證5.違約金支付憑證6.法院起訴狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付山林使用權(quán)證等相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證對(duì)出售的山林享有合法的使用權(quán)，或存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、侵權(quán)行為等法律問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家授予個(gè)人或單位在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.山林：指具有一定面積、四至界限明確的林地。3.成交價(jià)款：指乙方購買山林應(yīng)付給甲方的價(jià)款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付山林使用權(quán)證等相關(guān)資料：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.山林過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)山林保護(hù)、利用和管理的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用和保護(hù)山林資源。如有必要，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。