門店租賃合同范本

門店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門店1.1甲方同意將位于__________（地址）的門店出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租賃該門店的使用面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途3.1乙方同意按照約定的用途使用該門店，不得擅自改變用途。3.2乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門店的結(jié)構(gòu)安全，確保門店設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，保持門店整潔有序。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理門店保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門店租賃合同2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明4.租賃用途說(shuō)明5.保險(xiǎn)單副本6.維修責(zé)任確認(rèn)書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供門店，或門店不符合約定的使用條件。2.甲方未能按時(shí)收取租金。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方擅自改變門店用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未能按照約定維護(hù)門店清潔和日常維護(hù)。6.任何一方提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門店并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃門店并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃門店的目的和性質(zhì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.變更租賃用途：雙方協(xié)商一致，修改合同并書面確認(rèn)。4.提前解除合同：按照合同約定支付違約金，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1