房屋租賃解約合同

房屋租賃解約合同合同編號：__________房屋租賃解約合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由：1.雙方同意解除《房屋租賃合同》的全部條款，自本解約合同生效之日起，《房屋租賃合同》立即終止。2.本解約合同生效后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.本解約合同生效后，乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋空置損失、裝修費用等。具體費用雙方協(xié)商確定。二、解除合同的日期：雙方約定本解約合同自簽署之日起生效。三、合同解除后的其他事項：1.乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費、物業(yè)費等費用的結(jié)算。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。具體退還金額雙方協(xié)商確定。4.雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)，并互相守信，不再追究對方任何法律責(zé)任。四、爭議解決：如雙方在履行本解約合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定：1.本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證3.租賃押金收據(jù)4.水電費、物業(yè)費等費用繳納憑證5.裝修費用相關(guān)憑證6.相關(guān)費用結(jié)算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，延遲超過__日。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。4.甲方未按照約定退還乙方押金。5.甲方未按照約定配合乙方辦理合同解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在合同解除后__日內(nèi)未能搬離租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并可依法追究乙方責(zé)任。2.問題：乙方未支付合同解除后的相關(guān)費用。解決辦法：甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分甲方可依法追償。3.問題：甲方未按照約定退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)退還乙方押金，否則乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致解除《房屋租賃合同》。2.租賃合同到期，雙方同意不再續(xù)簽。3.甲方因特殊情況需要提前收回房