民房建造包工不包料承包合同

民房建造包工不包料承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方另行簽訂的《施工方案》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方另行簽訂的《施工方案》中約定。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方按照《施工方案》確定的工程內(nèi)容和預(yù)算，甲方向乙方支付合同價(jià)款。2.2合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方支付合同價(jià)款的方式為：_______。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間、進(jìn)度和比例完成工程，甲方按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。三、施工期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照《施工方案》約定的工期完成工程。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。3.3甲方如因特殊情況需提前完成工程的，應(yīng)當(dāng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照《施工方案》約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料，并按照甲乙雙方約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、安全生產(chǎn)5.1乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的萬分之五。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的萬分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，不得損害周邊居民的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方建筑施工資質(zhì)證書復(fù)印件4.施工方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算明細(xì)表6.支付憑證和收據(jù)7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全生產(chǎn)管理制度9.安全事故報(bào)告及處理意見二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告甲方，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行施工的個(gè)人或單位。2.乙方：指具備建筑施工資質(zhì)，承擔(dān)工程施工的個(gè)人或單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)。4.施工方案：指雙方約定的施工內(nèi)容、工藝、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)施工計(jì)劃。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)乙方應(yīng)支付逾期違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可要求乙方重新施工。3.付款糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即報(bào)告甲方，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用