出售房東合同話術(shù)

出售房東合同話術(shù)合同編號：[填寫合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽署：賣方（以下簡稱“賣方”）：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱“買方”）：名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫街道/路名]，[填寫門牌號碼]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條：附加條款4.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由賣方承擔(dān)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的一切損失。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件賣方（甲方）：[填寫賣方簽名]買方（乙方）：[填寫買方簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助甲方和乙方完成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫街道/路名]，[填寫門牌號碼]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律顧問等。4.2丙方應(yīng)保證交易的公平、公正、透明，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第五條：甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，享有房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格，并按照約定時間交付房產(chǎn)。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付丙方的服務(wù)費用。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照約定時間支付購買價格或未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫比例]%。6.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定支付丙方的服務(wù)費用。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并承擔(dān)因延遲交付產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條：附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件甲方（甲方）：[填寫甲方簽名]乙方（乙方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的公平、公正、透明，并保障甲乙雙方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。丙方作為獨立第三方機構(gòu)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]購買房產(chǎn)合同話術(shù)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助甲方和乙方完成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫街道/路名]，[填寫門牌號碼]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律顧問等。4.2丙方應(yīng)保證交易的公平、公正、透明，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第五條：乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，享有房產(chǎn)的合法購買權(quán)和使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并按照約定時間支付購買價格。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付丙方的服務(wù)費用。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫比例]%。6.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間支付丙方的服務(wù)費用。6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并承擔(dān)因延遲交付產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條：附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)證