2024年二手房購(gòu)房合同模版

二手房2024實(shí)用的購(gòu)房合同二手房購(gòu)房合同

甲方（賣(mài)方）：XXX（姓名）、身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：XXX（姓名）、身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于XXXXX（具體地址），建筑面積為XXXXX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX。該房屋為已裝修的毛坯房，未包含家電、家具等物品。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，購(gòu)房總價(jià)為人民幣XXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXXXX元整），乙方以現(xiàn)金方式支付。

2.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣XXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXXXX元整），作為房屋交易的擔(dān)保。

3.房屋尾款金額在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，一次性付清。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已付定金的雙倍金額支付違約金給乙方。

3.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期應(yīng)付款的每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方。

4.本合同簽訂后，如甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)按房屋尾款的5％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

四、產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)辦理

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到XXXXX（房屋管理部門(mén)）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交給乙方保管。

4.如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，或無(wú)法辦理的原因?qū)儆诩追截?zé)任的，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于抵押等其他用途。

5.本合同中所述的“定金”，僅指購(gòu)房定金，不計(jì)算利息。

6.本合同中所述的“違約責(zé)任”，僅指因違約方過(guò)錯(cuò)給守約方造成損失的情況。

7.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：該房屋的水、電、氣、物業(yè)、維修基金等費(fèi)用結(jié)清證明已由甲方出示。

甲方（賣(mài)方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：XXX（簽字/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上是一份參考性的二手房購(gòu)房合同，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要注意