二手賣房定金合同

二手賣房定金合同合同編號：_______二手賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房產現(xiàn)狀：_______（房屋結構、面積、裝修等情況）。1.3房產所有權歸賣方所有，賣方擁有完全的處分權。第二條購房定金2.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內向賣方支付購房定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2買方支付定金后，本合同即告生效。定金將用于購買房產，并在房產交易完成后抵作房款。2.3買方如逾期支付定金，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金。第三條房產交付及過戶3.1賣方應在本合同約定的購房款項全部支付完成后，將房產過戶至買方名下。3.2賣方應保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛、債務糾紛等影響房產過戶的問題。3.3買方應按照約定時間支付購房款項，并協(xié)助賣方完成房產過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2買方如逾期支付購房款項，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3賣方如未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金計算方式同上。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產所有權證復印件（2）房產現(xiàn)狀照片（3）買賣雙方身份證復印件（4）其他重要資料甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導二手賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房產現(xiàn)狀：_______（房屋結構、面積、裝修等情況）。1.3房產所有權歸賣方所有，賣方擁有完全的處分權。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對房產進行評估、監(jiān)管及協(xié)助甲乙雙方完成房產交易手續(xù)。2.2丙方應保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛、債務糾紛等影響房產過戶的問題。2.3丙方在收到買方定金后，應出具收款憑證，并負責保管直至房產交易完成。第三條購房定金3.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內向丙方支付購房定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2買方支付定金后，本合同即告生效。定金將用于購買房產，并在房產交易完成后抵作房款。3.3買方如逾期支付定金，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金。第四條房產交付及過戶4.1賣方應在本合同約定的購房款項全部支付完成后，將房產過戶至買方名下。4.2賣方應保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛、債務糾紛等影響房產過戶的問題。4.3買方應按照約定時間支付購房款項，并協(xié)助賣方完成房產過戶手續(xù)。4.4丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務，確保房產交易的順利進行。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求丙方對房產進行評估，確保房產交易價格的公平合理。5.2甲方在本合同簽訂后，有權要求丙方提供房產交易過程中的全程咨詢服務。5.3甲方在房產交易過程中，有權拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方干預。5.4甲方在房產交易完成后，有權要求丙方提供房產過戶證明及注銷抵押登記證明等相關文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期支付購房款項，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2乙方如未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金計算方式同上。6.3乙方在房產交易過程中，如有惡意欺詐、虛構事實等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房產所有權證復印件（2）房產現(xiàn)狀照片（3）買賣雙方身份證復印件（4）第三方評估報告（5）其他重要資料甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方主體，本合同的簽訂旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的評估和監(jiān)管機構，負責對房產進行評估，確保交易價格的公平合理，同時對房產交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易的順利進行。在第三方主體的介入下，甲方在房產交易過程中的權益得到了更好的保障。甲方有權要求第三方對房產進行評估，確保交易價格的公平合理；有權要求第三方提供全程咨詢服務，確保甲方在交易過程中的知情權和決策權；在交易完成后，甲方有權要求第三方提供相關文件，確保交易的合法性和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買房產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房產現(xiàn)狀：_______（房屋結構、面積、裝修等情況）。1.3房產所有權歸賣方所有，賣方擁有完全的處分權。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對房產進行評估、監(jiān)管及協(xié)助甲乙雙方完成房產交易手續(xù)。2.2丙方應保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛、債務糾紛等影響房產過戶的問題。2.3丙方在收到買方定金后，應出具收款憑證，并負責保管直至房產交易完成。第三條購房定金3.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內向丙方支付購房定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2買方支付定金后，本合同即告生效。定金將用于購買房產，并在房產交易完成后抵作房款。3.3買方如逾期支付定金，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方對房產進行評估，確保房產交易價格的公平合理。4.2乙方在本合同簽訂后，有權要求丙方提供房產交易過程中的全程咨詢服務。4.3乙方在房產交易過程中，有權拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方干預。4.4乙方在房產交易完成后，有權要求丙方提供房產過戶證明及注銷抵押登記證明等相關文件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。5.2甲方如未能保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛、債務糾紛等影響房產過戶的問題，應承擔相應的法律責任。5.3甲方在房產交易過程中，如有惡意欺詐、虛構事實等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產所有權證復印件（2）房產現(xiàn)狀照片（3）買賣雙方身份證復印件（4）第三方評估報告（5）其他重要資料甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導通過引入第三方主體，本合同的簽訂旨在確保乙方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的評估和監(jiān)管機構，負責對房產進行評估，確保交易價格的公平合理，同時對房產交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易的順利進行。在第三方主體的介入下，乙方在房產交易過程中的權益得到了更好的保障。乙方有權要求第三方對房產進行評估，確