二手賣房定金合同

二手賣房定金合同合同編號：_______二手賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完全的處分權(quán)。第二條購房定金2.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向賣方支付購房定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2買方支付定金后，本合同即告生效。定金將用于購買房產(chǎn)，并在房產(chǎn)交易完成后抵作房款。2.3買方如逾期支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同約定的購房款項全部支付完成后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。3.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)過戶的問題。3.3買方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2買方如逾期支付購房款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3賣方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式同上。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（3）買賣雙方身份證復(fù)印件（4）其他重要資料甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完全的處分權(quán)。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估、監(jiān)管及協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)過戶的問題。2.3丙方在收到買方定金后，應(yīng)出具收款憑證，并負(fù)責(zé)保管直至房產(chǎn)交易完成。第三條購房定金3.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向丙方支付購房定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2買方支付定金后，本合同即告生效。定金將用于購買房產(chǎn)，并在房產(chǎn)交易完成后抵作房款。3.3買方如逾期支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的購房款項全部支付完成后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。4.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)過戶的問題。4.3買方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進行。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)交易價格的公平合理。5.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的全程咨詢服務(wù)。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方干預(yù)。5.4甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過戶證明及注銷抵押登記證明等相關(guān)文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期支付購房款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2乙方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式同上。6.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如有惡意欺詐、虛構(gòu)事實等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（3）買賣雙方身份證復(fù)印件（4）第三方評估報告（5）其他重要資料甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體，本合同的簽訂旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的評估和監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，確保交易價格的公平合理，同時對房產(chǎn)交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易的順利進行。在第三方主體的介入下，甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障。甲方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)進行評估，確保交易價格的公平合理；有權(quán)要求第三方提供全程咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的知情權(quán)和決策權(quán)；在交易完成后，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)文件，確保交易的合法性和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完全的處分權(quán)。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估、監(jiān)管及協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)過戶的問題。2.3丙方在收到買方定金后，應(yīng)出具收款憑證，并負(fù)責(zé)保管直至房產(chǎn)交易完成。第三條購房定金3.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向丙方支付購房定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2買方支付定金后，本合同即告生效。定金將用于購買房產(chǎn)，并在房產(chǎn)交易完成后抵作房款。3.3買方如逾期支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)交易價格的公平合理。4.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的全程咨詢服務(wù)。4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方干預(yù)。4.4乙方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過戶證明及注銷抵押登記證明等相關(guān)文件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。5.2甲方如未能保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)過戶的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如有惡意欺詐、虛構(gòu)事實等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（3）買賣雙方身份證復(fù)印件（4）第三方評估報告（5）其他重要資料甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體，本合同的簽訂旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的評估和監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，確保交易價格的公平合理，同時對房產(chǎn)交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易的順利進行。在第三方主體的介入下，乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障。乙方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)進行評估，確