房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，簽訂本定金書(shū)。一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[具體面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]二、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況2.1賣(mài)方：2.2買(mǎi)方：三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。3.2買(mǎi)方應(yīng)于本定金書(shū)簽訂之日起三日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為購(gòu)買(mǎi)房屋的預(yù)付款。定金支付后，買(mǎi)方有權(quán)按照本定金書(shū)約定的條件購(gòu)買(mǎi)房屋。3.3剩余房款人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），買(mǎi)方應(yīng)按照下列方式支付：（1）買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款的一半，即人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。（2）買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款的一半，即人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在本定金書(shū)簽訂之日起：[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施齊全、完好，能夠正常使用。（2）房屋所有權(quán)、使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議。（3）房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本定金書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本定金書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本定金書(shū)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本定金書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本定金書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件4.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，簽訂本定金書(shū)。一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[具體面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]二、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況2.1甲方（賣(mài)方）：2.2乙方（買(mǎi)方）：三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本定金書(shū)的重要依據(jù)。3.2丙方應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方造成的損失。3.3丙方應(yīng)在本定金書(shū)簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方、乙方提交評(píng)估報(bào)告。四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。4.2乙方應(yīng)于本定金書(shū)簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為購(gòu)買(mǎi)房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方有權(quán)按照本定金書(shū)約定的條件購(gòu)買(mǎi)房屋。4.3剩余房款人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)，向甲方支付剩余房款的一半，即人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。（2）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款的一半，即人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。五、房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本定金書(shū)簽訂之日起：[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施齊全、完好，能夠正常使用。（2）房屋所有權(quán)、使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議。（3）房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)按照本定金書(shū)約定履行其義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估報(bào)告確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。6.3甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。七、乙方違約及限制條款7.1乙方違反本定金書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2若乙方未能按時(shí)支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本定金書(shū)，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本定金書(shū)簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本定金書(shū)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本定金書(shū)一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本定金書(shū)自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）（蓋章）：乙方（買(mǎi)方）（蓋章）：丙方（第三方）（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件4.丙方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件第三方主體丙方介入的意義和目的，在于為甲方和乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的公平、合理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同定金書(shū)合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本定金書(shū)。一、股權(quán)基本狀況1.1股權(quán)所屬公司：[具體名稱(chēng)]1.2股權(quán)比例：[具體比例]1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。二、轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：2.2乙方（受讓方）：三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所持有的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本定金書(shū)的重要依據(jù)。3.2丙方應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方、甲方造成的損失。3.3丙方應(yīng)在本定金書(shū)簽訂之日起七日內(nèi)，向乙方、甲方提交評(píng)估報(bào)告。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。4.2乙方應(yīng)于本定金書(shū)簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的預(yù)付款。定金支付后，乙方有權(quán)按照本定金書(shū)約定的條件購(gòu)買(mǎi)股權(quán)。4.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。（2）乙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。五、股權(quán)交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本定金書(shū)簽訂之日起：[具體時(shí)間]內(nèi)，將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理完畢股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2股權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證股權(quán)符合下列條件：（1）股權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議。（2）股權(quán)所屬公司不存在任何法律糾紛，經(jīng)營(yíng)狀況良好。（3）股權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按照本定金書(shū)約定履行其義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方所持有的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估報(bào)告確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3乙方在股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。七、甲方違約及限制條款7.1甲方違反本定金書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2若甲方未能按時(shí)交付股權(quán)或辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本定金書(shū)，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本定金書(shū)簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本定金書(shū)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本定金書(shū)一式三份，甲方、乙方、丙方