房屋合同范本設(shè)置圖

房屋合同范本設(shè)置圖合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中涉及的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方未按照約定時間交付房屋或存在影響房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)利的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。4.3乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人/買受人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)對房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)瑕疵的查驗責(zé)任。丙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)對房屋的現(xiàn)狀進行審查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.2丙方在確認(rèn)房屋符合交易條件后，應(yīng)向甲方提供書面認(rèn)可，并承諾在過戶過程中提供必要的協(xié)助。1.3丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因房屋信息不實導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對房屋的真實性和合法性進行確認(rèn)，并要求丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律后果。2.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的文件和證明，以確保交易的順利進行。2.3若乙方在房屋過戶前死亡，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未及時過戶導(dǎo)致的損失。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。3.2如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的2%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶過程中涉及的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人/買受人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更安全的交易保障。通過丙方的獨立查驗和確認(rèn)，可以有效避免房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵等問題，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，丙方作為專業(yè)的第三方主體，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，有助于緩解甲乙雙方在交易過程中的矛盾和糾紛。在此合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方對房屋的真實性和合法性進行確認(rèn)，并有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金，以防止乙方延遲支付房款或違反合同規(guī)定。通過這種方式，甲方在交易過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益，確保交易的順利進行。引入第三方主體丙方的意義和目的，在于為甲方和乙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險，避免因房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵等問題而引發(fā)的糾紛。同時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，有助于緩解甲乙雙方在交易過程中的矛盾和糾紛，使交易更加順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方對房屋的真實性和合法性進行確認(rèn)，并有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金，以防止乙方延遲支付房款或違反合同規(guī)定。這樣，甲方能夠在交易過程中更好地維護自己的權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)對房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)瑕疵的查驗責(zé)任。丙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)對房屋的現(xiàn)狀進行審查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.2丙方在確認(rèn)房屋符合交易條件后，應(yīng)向乙方提供書面認(rèn)可，并承諾在過戶過程中提供必要的協(xié)助。1.3丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因房屋信息不實導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對房屋的真實性和合法性進行確認(rèn)，并要求丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律后果。2.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的文件和證明，以確保交易的順利進行。2.3若甲方在房屋過戶前死亡，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未及時過戶導(dǎo)致的損失。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。3.2如甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的2%。第四條房屋交易價格及支付方式4.1甲乙雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的賬戶。4.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時間支付。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。5.3房屋過戶過程中涉及的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人/買受人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。通過丙方的獨立查驗和確認(rèn)，可以有效避免房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵等問題，保障乙方的權(quán)益。在此合同中，乙方作為買方，其