商場房租抽成合同

商場房租抽成合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方商場的形象及利益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故造成損失的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需解除或變更本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2一方未履行本合同項下義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面圖2.租賃場地附屬設(shè)施清單3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，不得損害甲方的商場的形象及利益。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況，并在必要時向甲方提供乙方經(jīng)營活動的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.3丙方在管理和監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。4.4丙方應(yīng)承擔因管理和監(jiān)督不善導(dǎo)致的甲方損失的責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動或者損害甲方商場的形象及利益的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。5.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃場地進行改造和維修，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，可以有效管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，維護甲方的商場形象及利益。8.2丙方的介入，可以提高租賃場地的經(jīng)營效益，促進甲方的商場發(fā)展。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的租賃權(quán)和丙方的管理權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。9.2甲方通過本合同，可以更好地控制租賃場地的經(jīng)營活動，提高租賃場地的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面圖2.租賃場地附屬設(shè)施清單3.甲方指定的賬戶信息第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，不得損害甲方的商場的形象及利益。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報告乙方的經(jīng)營情況，并在必要時向乙方提供乙方經(jīng)營活動的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.3丙方在管理和監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。4.4丙方應(yīng)承擔因管理和監(jiān)督不善導(dǎo)致的乙方損失的責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得在租賃期內(nèi)對租賃場地進行改造和維修，影響乙方的正常經(jīng)營。5.3甲方不得在租賃期滿后拒絕乙方繼續(xù)租賃。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃場地進行改造和裝修，但應(yīng)提前一個月通知甲方。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，可以有效管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，維護甲方的商場形象及利益。8.2丙方的介入，可以提高租賃場地的經(jīng)營效益，促進甲方的商場發(fā)展。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同約定甲方的租賃權(quán)和丙方的管理權(quán)，確保乙方權(quán)益得到有效保障。9.2乙方通過本合同，可以更好地控制租賃場地的經(jīng)營活動，提高租賃場地的經(jīng)營效益，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目