2024租用儲煤場地協(xié)議書

編號：__________2024租用儲煤場地協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024租用儲煤場地協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：定義與術語2.1術語解釋2.2相關定義第三章：租賃儲煤場地3.1場地描述3.2場地面積3.3場地使用范圍3.4租賃期限3.5租金及支付方式第四章：租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五章：租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款5.2終止租賃5.3場地恢復原狀第六章：保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險理賠第七章：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構第九章：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章：合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一章：附件11.1場地使用權證明11.2其他相關文件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同的語言版本第十三章：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四章：附則14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的最終解釋權14.3合同簽訂日期及地點合同編號2024001第一章：前言1.1合同背景基于我國能源結構及煤炭市場的發(fā)展需求，為確保煤炭供應鏈的穩(wěn)定，甲乙雙方同意就煤炭倉儲事宜達成合作。1.2合同目的甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方提供儲煤場地，乙方支付租金事宜達成協(xié)議。1.3合同主體甲方：__________乙方：__________第二章：定義與術語2.1術語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術語及其定義）2.2相關定義（此處列出合同中使用的其他術語及其定義）第三章：租賃儲煤場地3.1場地描述甲方同意向乙方提供位于__________的儲煤場地，場地面積為__________平方米。3.2場地面積場地實際使用面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準。3.3場地使用范圍乙方僅可在租賃期內使用該場地進行煤炭的儲存及相關作業(yè)。3.4租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.5租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整。租金支付方式為銀行轉賬。第四章：租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方保證場地的使用權，確保場地安全，及時維修場地及設施。4.2承租方的權利與義務乙方按約定使用場地，保證場地內煤炭的安全，負責場地內煤炭的防火、防盜等工作。第五章：租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2終止租賃租賃期滿或雙方同意終止租賃的，乙方應將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并交還甲方。5.3場地恢復原狀乙方應按甲方要求恢復場地原狀，如未按要求恢復，甲方有權按約定索賠。第六章：保險6.1保險責任乙方應在租賃期內為場地及場地內的煤炭購買保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。6.2保險購買保險金額不得低于甲方要求的標準。6.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按保險條款辦理理賠事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為__________，仲裁機構為__________。第九章：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十章：合同的轉讓10.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓程序如雙方同意轉讓，轉讓方應向另一方提交書面轉讓申請，經(jīng)另一方同意后方可進行。第十一章：附件11.1場地使用權證明（附件一：場地使用權證明）11.2其他相關文件（附件二：其他相關文件列表）第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十三章：合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修訂程序修訂后的合同文本應由雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。第十四章：附則14.1合同的完整性與獨立性本合同的任何條款均不可視為剝奪或限制任何方的任何權利，本合同各條款獨立有效。14.2合同的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同簽訂日期及地點本合同于__________年__________月__________日簽訂于__________。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定煤炭儲存要求甲方有權根據(jù)市場需求及國家相關規(guī)定，指定乙方的煤炭儲存品種、質量標準及儲存數(shù)量。乙方應嚴格按照甲方的要求進行煤炭的儲存。2.甲方監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方租賃的場地進行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定使用場地，并保證場地內煤炭的安全。3.甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關的各項手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全、消防等手續(xù)。4.甲方提供場地配套設施甲方應提供場地內的必要配套設施，包括但不限于道路、照明、排水等設施，以保障乙方正常使用場地。5.甲方負責場地維修與保養(yǎng)甲方負責場地的維修與保養(yǎng)工作，確保場地的安全與正常使用。維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.甲方保障乙方的合法權益甲方應保障乙方的合法權益，不得擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方煤炭儲存要求乙方應按照甲方的要求進行煤炭的儲存，確保煤炭的品種、質量標準及儲存數(shù)量符合甲方要求。2.乙方自行負責煤炭安全乙方自行負責場地內煤炭的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮等。3.乙方按期支付租金乙方應按期向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為違約金。4.乙方合理使用場地乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地的用途，不得在場地內進行違法活動。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與場地租賃相關的各項手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全、消防等手續(xù)。6.乙方負責場地內設施的維護與保養(yǎng)乙方負責場地內設施的維護與保養(yǎng)工作，確保設施的安全與正常使用。維護與保養(yǎng)費用由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與義務第三方中介負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。第三方中介應嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方與乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應向第三方中介支付服務費用。3.第三方中介的信息保密第三方中介應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方與乙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應具備相關資質，并遵守行業(yè)規(guī)范，確保合同的合規(guī)性。5.第三方中介的責任限制第三方中介應對因其過錯導致的合同履行失敗承擔相應責任。但第三方中介的責任不超過其收取的服務費用總額。6.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責，甲方與乙方均有權要求第三方中介退出合同的履行。第三方中介應按照甲方與乙方的要求辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權證明2.煤炭儲存品種、質量標準及儲存數(shù)量要求3.環(huán)保、安全、消防等相關手續(xù)文件4.場地設施維護與保養(yǎng)記錄5.第三方中介資質證明6.服務費用支付憑證7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反約定，未提供場地或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)2.甲方未按照約定保障乙方的合法權益3.乙方未按照約定進行煤炭儲存，導致煤炭質量不合格4.乙方未按照約定支付租金5.乙方未合理使用場地，擅自改變場地用途或進行違法活動6.第三方中介未按照約定履行協(xié)助義務，導致合同履行失敗三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物品或場地而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中，協(xié)助出租方和承租方達成協(xié)議的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定：甲方應立即采取措施整改，確保場地符合約定要求。2.煤炭質量不合格：乙方應按照甲方要求進行整改，重新儲存符合標準的煤炭。3.租金支付逾