獨(dú)棟房子整棟出售合同

獨(dú)棟房子整棟出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的獨(dú)棟房子整棟；買方愿意購買該獨(dú)棟房子整棟，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買上述獨(dú)棟房子整棟。2.2房價(jià)支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房價(jià)款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如買方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方賠償。4.2賣方承諾在過戶后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修范圍和保修費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的獨(dú)棟房子整棟；乙方愿意購買該獨(dú)棟房子整棟；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本合同的履行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買上述獨(dú)棟房子整棟。2.2房價(jià)支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房價(jià)款。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測、評(píng)估以及過戶手續(xù)的辦理。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保房屋的質(zhì)量和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.2甲方承諾在過戶后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修范圍和保修費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，以確保房屋的質(zhì)量和價(jià)值。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的____%。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方逾期付款，應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋質(zhì)量的可靠性和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。丙方的獨(dú)立性保證了評(píng)估和檢測的客觀性和公正性，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)性可以提高交易的安全性和效率，降低交易成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)房屋的質(zhì)量和發(fā)展前景有更深入的了解。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保房屋的真實(shí)性和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位可以促使乙方和丙方更加積極地履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓整棟租賃合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，愿意將整棟寫字樓出租給乙方；乙方愿意租賃該寫字樓整棟；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本合同的履行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓描述1.1寫字樓位置：____________________1.2寫字樓面積：____________________1.3寫字樓結(jié)構(gòu)：____________________1.4寫字樓所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的寫字樓整棟，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，每半年支付一次。租金支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓進(jìn)行質(zhì)量檢測、評(píng)估以及租賃手續(xù)的辦理。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保寫字樓的質(zhì)量和租賃的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供寫字樓質(zhì)量檢測報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，以確保寫字樓的質(zhì)量和價(jià)值。4.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，以確保乙方的租賃權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方應(yīng)確保寫字樓不存在重大質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)寫字樓存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.3甲方不得擅自變更寫字樓的使用目的，不得影響乙方的正常租賃權(quán)益。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年____月____日1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件2.寫字樓平面圖3.寫字樓質(zhì)量檢測報(bào)告4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義