二手房按揭購買合同書合集

二手房按揭購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******中介方(以下簡稱丙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。第一條房屋基本概況甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于*。位于單元號房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋全部權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為/。其次條記價方式與價款甲、乙雙方商定按下述第2種方式計算房屋價款：1、按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方**元，總金額為(大寫)。2、按【套】計算，總價款為人民幣(大寫)。中介方與乙方商定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，托付金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后(不包含押金貳萬元)，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費**元整。第三條付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，******地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。第四條交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必需到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)銀行初審勝利時，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)，必需辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。2、甲、乙雙方必需協(xié)作金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條違約責任1、以郵政銀行的審批電子函為開頭計時，金林地產(chǎn)在15個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必需向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必需到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必需向另一方賠償定金1.5倍的違約金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手房按揭購買合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“甲方”）與丙方（以下簡稱“乙方”）就二手房按揭購買事宜達成的協(xié)議。甲方同意將房產(chǎn)以按揭的形式出售給乙方，并且雙方同意遵守以下條款和條件。合同：甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房按揭購買達成以下協(xié)議：1.出售物業(yè)：甲方同意將其位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)以按揭的方式出售給乙方（以下簡稱“乙房產(chǎn)”）。乙方同意購買乙房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購房款項。2.購房款項：2.1乙方同意支付乙房產(chǎn)總價的（具體比例）作為首付款，并在（具體日期）前支付給甲方。2.2乙方同意將剩余的部分作為按揭貸款的形式支付給甲方，并根據(jù)雙方約定的分期付款計劃進行支付。3.購房貸款：3.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為乙房產(chǎn)總價減去乙方支付的首付款。3.2貸款利率為（具體利率）。3.3貸款期限為（具體期限），自貸款發(fā)放之日起算。4.貸款還款：4.1乙方同意按照雙方約定的付款計劃按時償還貸款。4.2如乙方逾期還款，則應(yīng)按照約定利率向甲方支付逾期利息。5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移：5.1甲方同意在乙方按揭貸款還清之后將乙房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)正式過戶給乙方。5.2乙方承擔過戶費用及相關(guān)稅費。6.合同解除：6.1若乙方未按照約定支付購房款項或按揭貸款，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回乙房產(chǎn)。6.2若乙方未按照約定付款期限償還貸款，則甲方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求乙方盡快償還剩余貸款本金及利息。7.爭議解決：7.1雙方在履行合同時發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并在合同上簽字。甲方：_________________日期：__________________乙方：_________________日期：__________________【中文版】二手房按揭購買合同書合同編號：XXXXXX摘要：本合同由乙方（以下簡稱“甲方”）和丙方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在就二手房按揭購買事宜達成一致。甲方同意以按揭的形式出售房產(chǎn)給乙方，并且雙方同意遵守以下條款和條件。合同：甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房按揭購買達成以下協(xié)議：1.出售物業(yè)：甲方同意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)以按揭的方式出售給乙方（以下簡稱“乙房產(chǎn)”）。乙方同意購買乙房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購房款項。2.購房款項：2.1乙方同意支付乙房產(chǎn)總價的（具體比例）作為首付款，并在（具體日期）前支付給甲方。2.2乙方同意將剩余部分作為按揭貸款的形式支付給甲方，并根據(jù)雙方約定的分期付款計劃進行支付。3.購房貸款：3.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為乙房產(chǎn)總價減去乙方支付的首付款。3.2貸款利率為（具體利率）。3.3貸款期限為（具體期限），自貸款發(fā)放之日起算。4.貸款還款：4.1乙方同意按照雙方約定的付款計劃按時償還貸款。4.2如乙方逾期還款，則應(yīng)按照約定利率向甲方支付逾期利息。5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移：5.1甲方同意在乙方按揭貸款還清之后將乙房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)正式過戶給乙方。5.2乙方承擔過戶費用及相關(guān)稅費。6.合同解除：6.1若乙方未按照約定支付購房款項或按揭貸款，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回乙房產(chǎn)。6.2若乙方未按照約定付款期限償還貸款，則甲方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求乙方盡快償還剩余貸款本金及利息。7.爭議解決：7.1雙方在履行合同時發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并在合同上簽字。甲方：_________________日期：__________________乙方：_________________日期：__________________二手房按揭購買合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】二手房按揭購買合同書甲方：【甲方姓名】（以下簡稱"甲方"）身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【乙方姓名】（以下簡稱"乙方"）身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方持有的以下標的物達成如下合同：第一條合同標的物1.標的物名稱：【標的物名稱】；2.標的物地址：【標的物地址】；3.標的物類型：【標的物類型】；4.標的物面積：【標的物面積】平方米。第二條交付及付款1.甲方同意將標的物按照下述條款交付給乙方；2.乙方同意購買該標的物，并按照約定支付購房款，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。第三條交付時間及方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將標的物交付給乙方；2.甲、乙雙方確認標的物已經(jīng)交付，并簽署確認交付書。第四條購房款的支付方式1.乙方將購房款【購房款金額】分為【分期數(shù)】期按【分期付款方式】方式支付給甲方；2.乙方應(yīng)當按期向甲方支付每期的購房款，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期利息。第五條買房款的測算1.乙方在購買房屋期間的相關(guān)費用（如印花稅、契稅、過戶費等）由乙方承擔；2.乙方在購買房屋后的相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、公共維修基金等）由乙方承擔。第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.標的物交付給乙方之日，標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.甲方應(yīng)辦理相應(yīng)過戶手續(xù)，確保標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移順利完成。第七條違約責任1.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金；2.甲方未按時將標的物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；2.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向【仲裁機構(gòu)或法院名稱】提起仲裁或訴訟。第九條其他