土地委托管理協(xié)議

土地委托管理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托管理范圍1.1乙方管理的土地范圍包括：__________（具體位置、面積等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行合理利用、保護(hù)和管理，確保土地的合法合規(guī)使用。第二條委托管理期限2.1本協(xié)議的委托管理期限為__________年，自__________起至__________止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條受托方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行有效管理，確保土地的合法合規(guī)使用。3.2乙方應(yīng)確保土地的安全、整潔，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地的使用效益。3.4乙方應(yīng)在管理期限內(nèi)，向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式見附件。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的土地?fù)p失、損害等責(zé)任。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方在管理過程中合法合規(guī)。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。4.4甲方不得干涉乙方的正常管理活動，不得擅自改變委托管理范圍和期限。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定管理土地，導(dǎo)致土地?fù)p失、損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃許可證3.委托管理費(fèi)用明細(xì)表4.土地管理業(yè)績報告5.土地安全檢查報告6.土地利用效益評估報告7.管理合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求管理土地，視為違約。2.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，視為違約。3.乙方未按約定支付管理費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，視為違約。5.甲方干涉乙方正常管理活動，視為違約。6.甲方擅自改變委托管理范圍和期限，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的使用土地的權(quán)利。2.委托管理：指甲方將土地的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行。3.委托管理費(fèi)用：指乙方在管理土地過程中，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。4.土地用途：指土地依法可以使用的類型和性質(zhì)。5.違法建設(shè)：指未經(jīng)批準(zhǔn)或違反批準(zhǔn)的建設(shè)行為。6.管理業(yè)績報告：指乙方在管理期限內(nèi)，對土地管理成果的匯報。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.管理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按時支付管理費(fèi)用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)解除合同。3.土地安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)土地安全管理，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施并報告甲方。4.土地利用效益提升：乙方應(yīng)采取措施提高土地利用效益，如土地利用效益未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地所有者，希望將土地委托給專