管理費收取合同模板

管理費收取合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條管理費用的收取1.1乙方應按照甲方提供的項目物業(yè)管理服務方案，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務。1.2甲方應按照本合同約定，按時支付乙方管理費用。第二條管理費用的計算和支付2.1管理費用計算：根據(jù)項目實際情況，按照建筑面積、物業(yè)公司管理費標準等計算。2.2甲方應按照本合同約定的付款周期和付款方式，按時支付乙方管理費用。第三條付款周期和付款方式3.1付款周期：按照項目管理周期進行支付。3.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。4.2合同的變更或解除，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定提供管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目物業(yè)管理服務方案2.項目管理周期計劃3.建筑面積確認書4.物業(yè)公司管理費標準文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.違約金計算公式7.爭議解決機構(gòu)信息二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付乙方管理費用，認定為違約行為。2.乙方未按照約定提供管理服務，認定為違約行為。3.雙方未按照本合同約定履行義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有支付管理費用的義務。2.乙方：指合同中的受托方，具有提供管理服務的義務。3.管理費用：指乙方為甲方提供管理服務所需的費用。4.項目管理周期：指項目的計劃實施周期。5.建筑面積：指項目所涉及的總面積。6.違約金：指一方違約時，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付管理費用：乙方應與甲方溝通，催收管理費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供管理服務：甲方應與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為某項目的開發(fā)商，需要乙方提供項目管理服務。2.甲方希望乙方按照約定的管理服務方案，為項目提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務。3.