手房附贈(zèng)車位協(xié)議書(shū)

手房附贈(zèng)車位協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、車位附贈(zèng)條件1.乙方購(gòu)買甲方位于__________（小區(qū)名稱）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），房產(chǎn)買賣合同已簽訂且生效。2.乙方按照甲方指定的時(shí)間、方式支付房產(chǎn)購(gòu)房款及related費(fèi)用。3.乙方遵守物業(yè)管理部門關(guān)于車位使用及管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位。二、車位附贈(zèng)范圍1.甲方將車位號(hào)為_(kāi)_________的車位附贈(zèng)給乙方使用，乙方享有該車位的使用權(quán)。2.車位使用權(quán)僅限于乙方及其家庭成員（配偶、子女、父母）使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方。3.乙方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，繼續(xù)享有車位使用權(quán)，直至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。三、車位使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自改動(dòng)車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理部門的規(guī)定，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.乙方在車位使用過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)與甲方或物業(yè)管理部門協(xié)商解決。四、合同的變更、解除和終止1.任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。2.在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款及related費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件4.車位使用權(quán)證明5.物業(yè)管理部門關(guān)于車位使用及管理的相關(guān)規(guī)定6.車位平面圖7.車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將車位附贈(zèng)給乙方使用。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款及related費(fèi)用。3.乙方私自改動(dòng)車位設(shè)施或從事違法活動(dòng)。4.乙方未按照物業(yè)管理部門規(guī)定繳納車位管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.甲方解除合同或拒絕履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)及附贈(zèng)車位的權(quán)利人。2.乙方：指購(gòu)買甲方房產(chǎn)并享有車位使用權(quán)的買方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。4.車位：指位于某一小區(qū)的停車位，供業(yè)主使用。5.使用權(quán)：指乙方對(duì)車位的使用權(quán)，包括但不限于停車、駛?cè)?、駛出等。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際位置與車位平面圖不符：雙方應(yīng)共同與物業(yè)管理部門協(xié)商，確定實(shí)際車位位置。2.車位已由第三方占用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，確保乙方能夠正常使用車位。3.甲方未按時(shí)交付車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付車位。4.乙方未按約定支付購(gòu)房款及related費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.車位使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，并將附贈(zèng)車位作為交易條件。2.乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并接受車位附贈(zèng)