個人承包土地租賃合同林地

個人承包土地租賃合同林地合同編號：__________個人承包土地租賃合同（林地）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其林地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于____________________，總面積為____平方米（具體面積以實際測量為準）。1.2土地用途為：____________________。1.3土地現(xiàn)狀：____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付承包金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年承包金。四、承包土地的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管承包土地，不得閑置、荒蕪，應(yīng)做好土地的防火、防盜、防蟲等工作。4.3乙方在承包土地范圍內(nèi)進行建設(shè)、施工等活動的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用承包土地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，并合理使用承包土地。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地承包土地權(quán)屬證明2.林地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.承包土地用途審批文件4.乙方經(jīng)營計劃及實施方案5.承包金支付憑證6.土地使用及管理的相關(guān)法律法規(guī)7.建設(shè)、施工等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證承包土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。4.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)法律責任。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方出租給乙方的林地，用于約定的用途。2.承包金：乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。3.承包期限：指乙方使用承包土地的期限。4.土地用途：指乙方在承包土地上的經(jīng)營活動及建設(shè)用途。5.違約金：指乙方未按約定支付承包金時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，可依法向有關(guān)部門申請解決。2.承包金支付問題：乙方應(yīng)按約定支付承包金，如出現(xiàn)支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.土地用途變更：乙方需在承包土地內(nèi)進行約定用途的經(jīng)營活動，如確需變更用途，應(yīng)提前向甲方申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同履行過程中的爭議：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃林地開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.林地租賃給個人或