房屋維修承包合同書

房屋維修承包合同書合同編號：__________房屋維修承包合同書甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：一、維修項目及要求（1）屋頂修復；（2）墻面刷新；（3）水電設施檢修；（4）廚衛(wèi)設備更新；（5）地板翻新；（6）其他：__________。1.2乙方應按照甲方的要求，確保維修工程的質量和安全，按時完成維修工程。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付維修工程總報價的____%。2.3剩余的維修工程款項，甲方應于乙方完成維修工程并經甲方驗收合格之日起____個工作日內支付。2.4乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅前扣除。三、維修工程期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，開始進行維修工程。3.2乙方應在本合同約定的維修工程期限內，完成維修工程。四、維修質量及保修4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證維修工程的質量和安全。4.2維修工程驗收合格后，乙方應提供____年的免費保修服務。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修工程總報價的____%。5.2乙方未按照約定質量完成維修工程的，甲方有權要求乙方重新維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。5.3甲方未按照約定時間支付維修工程款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋維修工程報價單2.維修工程設計方案3.維修工程施工圖紙4.維修工程材料清單5.維修工程施工進度計劃6.維修工程驗收標準7.付款憑證8.保修服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質量完成維修工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付維修工程款項，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付維修工程款項，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.維修工程：指對房屋進行修復、更新、翻新等工程，以恢復或提高房屋的使用功能。2.保修服務：指乙方在維修工程驗收合格后，提供一定期限內的免費維修服務。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金。4.維修工程驗收合格：指甲方對乙方完成的維修工程進行驗收，確認工程質量符合約定標準的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維修工程。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成維修工程。2.問題：乙方未按照約定質量完成維修工程。解決辦法：要求乙方重新維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。3.問題：甲方未按照約定時間支付維修工程款項。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并要求甲方盡快支付維修工程款項。4.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.房屋屋頂、墻