征用土地賠償協(xié)議書(shū)

征用土地賠償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，征用乙方土地，為保護(hù)乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地范圍及面積1.甲方征用的土地位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方應(yīng)對(duì)征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行清點(diǎn)、評(píng)估，并按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方賠償。二、賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式1.土地賠償：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方土地賠償金為每平方米__________元，總計(jì)為_(kāi)_________元。2.建筑物、構(gòu)筑物賠償：對(duì)于被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物，甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值給予賠償。賠償金額為_(kāi)_________元。3.青苗賠償：對(duì)于被征用土地上的青苗，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格給予賠償。賠償金額為_(kāi)_________元。4.其他附著物賠償：對(duì)于被征用土地上的其他附著物，甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值給予賠償。賠償金額為_(kāi)_________元。三、賠償支付及時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地賠償金、建筑物、構(gòu)筑物賠償金及青苗賠償金。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付其他附著物賠償金。四、合同的履行及保障1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付賠償金，否則乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等拆除，并將土地交付給甲方。3.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，為乙方辦理土地使用權(quán)證的注銷(xiāo)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金的，應(yīng)支付乙方延遲支付賠償金的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×__________%。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間拆除建筑物、構(gòu)筑物并將土地交付給甲方的，應(yīng)支付甲方延遲交付土地的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付土地面積×土地賠償金×延遲交付天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建筑物、構(gòu)筑物評(píng)估報(bào)告3.青苗評(píng)估報(bào)告4.其他附著物評(píng)估報(bào)告5.土地賠償金計(jì)算明細(xì)表6.建筑物、構(gòu)筑物賠償金計(jì)算明細(xì)表7.青苗賠償金計(jì)算明細(xì)表8.其他附著物賠償金計(jì)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金：甲方在約定的支付期限內(nèi)，未支付或未支付足額的賠償金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間拆除建筑物、構(gòu)筑物并將土地交付給甲方：乙方在約定的拆除期限內(nèi)，未拆除建筑物、構(gòu)筑物或?qū)⑼恋亟桓督o甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征用方：指依法對(duì)土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指土地被征用的主體。3.土地賠償金：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征用土地的補(bǔ)償金額。4.建筑物、構(gòu)筑物賠償金：指對(duì)被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。5.青苗賠償金：指對(duì)被征用土地上的青苗進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。6.其他附著物賠償金：指對(duì)被征用土地上的其他附著物進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付賠償金：乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方支付賠償金及違約金。2.乙方拖延拆除建筑物、構(gòu)筑物并將土地交付給甲方：甲方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求乙方拆除建筑物、構(gòu)筑物并交付土地。3.評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或缺失：雙方可以共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，以確保賠償金額的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于因國(guó)家發(fā)展需要，甲方對(duì)乙方土地進(jìn)行征用的情況。合同雙方為甲方（征用方）和乙方（被征用方）。本合同規(guī)定了土地賠償金、建