美容院門面租賃合同

美容院門面租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照門面的用途使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期辦理門面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修（1）甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部及經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備的維修。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；如乙方逾期遷離門面，甲方有權(quán)按本合同第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：門面照片（此處附上門面照片）一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.門面照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。3.乙方未按約定使用門面，改變門面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按期辦理門面保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單未復(fù)印件交甲方備案，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)并備案。5.乙方未合理使用門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按期支付租金時(shí)，按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如果乙方仍不支付，可以按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.乙方提前解除合同：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。3.乙方改變門面結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，如果乙方不恢復(fù)，甲方可以依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未辦理門面保險(xiǎn)或未備案：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)并備案，如果乙方不辦理，甲方可以依法采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)