租賃期限延長補(bǔ)充協(xié)議申請報告

租賃期限延長補(bǔ)充協(xié)議申請報告合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)雙方就租賃期限延長事宜達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、租賃期限延長1.1甲乙雙方一致同意將原租賃合同的租賃期限延長____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金調(diào)整2.1租賃期限延長后，租金按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。2.2如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、其他條款3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，原租賃合同另有約定的，從其約定；原租賃合同未約定的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.本補(bǔ)充協(xié)議3.租金支付憑證4.市場行情調(diào)研報告5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評估報告6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他與租賃期限延長相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成損壞或影響其他租戶權(quán)益。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就原租賃合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物業(yè)。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)依法追討欠款。如乙方未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方維修、保養(yǎng)事項，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)予以處理。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用或解除合同。4.問題：乙方未按照約定使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方不當(dāng)使用行為，并要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。如協(xié)商無果，一方有權(quán)依法解除合同并要求對方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期限延長：雙方約定延長租賃期限。2.租金調(diào)整：市場行情變化，雙方協(xié)商調(diào)整