商鋪一次性返租合同

商鋪一次性返租合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條返租期限本合同返租期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。第三條返租金額及支付方式3.1乙方向甲方一次性支付返租金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將返租金額支付至甲方指定的賬戶。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在返租期間的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.2甲方應(yīng)保證商鋪在返租期間能正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.4返租期間，如商鋪發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損毀的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1在合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止合同。5.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的返租金額。5.3乙方未按約定支付返租金額的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方合作方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條返租期限本合同返租期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。第三條返租金額及支付方式3.1乙方向甲方一次性支付返租金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將返租金額支付至甲方指定的賬戶。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在返租期間的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.2甲方應(yīng)保證商鋪在返租期間能正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第五條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)向甲方和乙方提供商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商鋪管理、市場營銷、廣告推廣等。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決商鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保商鋪的正常運(yùn)營。第六條甲方的特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.2甲方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進(jìn)行升級改造，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。6.3甲方有權(quán)在合同履行期間享有商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的所有收益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定支付返租金額的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方如將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙方的介入為甲方提供了商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，同時對乙方進(jìn)行了違約限制，有效保障了甲方的利益。此外，甲方在合同中享有特殊的權(quán)益，如商鋪查驗(yàn)權(quán)、升級改造權(quán)和收益權(quán)等，進(jìn)一步鞏固了甲方的地位。乙方在合同中承擔(dān)了更多的責(zé)任和限制，如按時支付返租金額、不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備、不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方等。這些條款保證了甲方商鋪的穩(wěn)定性和正常運(yùn)營。丙方的介入不僅為乙方提供了經(jīng)營支持，也為甲方帶來了更多的利益保障。丙方協(xié)助甲方和乙方解決商鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保商鋪的正常運(yùn)營，同時也為乙方提供了市場營銷、廣告推廣等服務(wù)，有助于乙方提高經(jīng)營效益?？傊?，第三方主體丙方的介入，使甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，同時對乙方進(jìn)行了違約限制。這種模式有助于維護(hù)甲方的利益，確保商鋪的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方合作方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條返租期限本合同返租期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。第三條返租金額及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方一次性支付返租金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將返租金額支付至乙方指定的賬戶。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在返租期間的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.2甲方應(yīng)保證商鋪在返租期間能正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第五條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)向甲方和乙方提供商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商鋪管理、市場營銷、廣告推廣等。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決商鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保商鋪的正常運(yùn)營。第六條乙方的特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。6.2乙方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進(jìn)行升級改造，但應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。6.3乙方有權(quán)在合同履行期間享有商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的所有收益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按約定支付返租金額的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方如將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，乙方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙方的介入為乙方提供了商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，同時對甲方進(jìn)行了違約限制，有效保障了乙方的利益。此外，乙方在合同中享有特殊的權(quán)益，如商鋪查驗(yàn)權(quán)、升級改造權(quán)和收益權(quán)等，進(jìn)一步鞏固了乙