自主房租租賃合同

自主房租租賃合同第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月[請插入租金金額]，每[請插入支付周期，例如：月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。第四條：使用和保管4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條：維修責任5.1甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條：提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。6.2如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的[請插入百分比]。第七條：違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[請插入日期]附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單[請插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔保方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為確保甲方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月[請插入租金金額]，每[請插入支付周期，例如：月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。第四條：第三方擔保方的責任4.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方的租賃行為及履行合同的能力承擔連帶保證責任。4.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[請插入百分比]。第五條：使用和保管5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條：維修責任6.1甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修，并承擔維修費用。第七條：提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。7.2如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的[請插入百分比]。第八條：甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障甲方合法權(quán)益。8.2甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第九條：違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條：爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[請插入日期]附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單[請插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。通過引入第三方擔保方，增加了乙方的違約成本，提高了乙方履行合同的積極性。同時，甲方作為主導方，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方在租賃過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，同時也為乙方提供了明確的約束和規(guī)范，促進了合同的順利履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔保方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔保。為確保乙方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月[請插入租金金額]，每[請插入支付周期，例如：月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。第四條：第三方擔保方的責任4.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對甲方的租賃行為及履行合同的能力承擔連帶保證責任。4.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[請插入百分比]。第五條：使用和保管5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條：維修責任6.1甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修，并承擔維修費用。第七條：提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。7.2如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個月租金的[請插入百分比]。第八條：乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障乙方合法權(quán)益。8.2乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按期提供房屋。8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第九條：違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條：爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：___________