二手房子互換合同

二手房子互換合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其位于_______的房產（以下簡稱“甲方房產”）與乙方位于_______的房產（以下簡稱“乙方房產”）進行互換，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條互換房產描述1.1甲方房產位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2乙方房產位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。第二條互換房產的條件2.1甲乙雙方互換的房產應當符合國家和地方的相關法律法規(guī)，以及房產交易的相關規(guī)定。2.2甲乙雙方應當確保所提供的房產信息真實、準確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.3甲乙雙方互換房產的過程中，應當遵守合同約定，履行相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、物業(yè)交接等。第三條互換房產的價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本次互換房產的價格為零元。3.2甲乙雙方互換房產后，應當按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔房產交易過程中產生的稅費等費用。3.3甲乙雙方互換房產后，應及時支付對方房產的價款。支付方式為_______。第四條互換房產的交付及驗收4.1甲乙雙方互換房產的交付時間為_______。4.2甲乙雙方互換房產后，應當按照約定進行驗收，確認房產的交付質量。4.3若在交付過程中出現質量問題，甲乙雙方應當及時協(xié)商解決。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2甲乙雙方確需變更、解除或終止合同時，應當協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應當依照合同約定，履行相關手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲乙雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為_______。6.2甲乙雙方因違約給對方造成的損失，還應當承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交_______解決。7.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房產所有權證復印件2.乙方房產所有權證復印件3.房產互換協(xié)議書（如有）4.其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其位于_______的房產（以下簡稱“甲方房產”）與乙方位于_______的房產（以下簡稱“乙方房產”）進行互換，并引入第三方作為擔保及協(xié)調一方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為_______（公司名稱或個人姓名），具有相應的資質和能力，負責甲方房產與乙方房產互換過程中的擔保、協(xié)調及爭議解決等工作。1.2第三方應當保持中立立場，公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，確保甲方權益得到充分保障。第二條甲方權益保障2.1甲方房產在互換過程中，由第三方提供全程擔保，確保甲方房產在互換過程中的安全。2.2甲方享有乙方房產的優(yōu)先購買權，若乙方在互換房產后擬出售，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。2.3甲方在互換房產后，有權要求第三方提供乙方房產的瑕疵擔保，若乙方房產存在質量問題，第三方應承擔修復及賠償責任。2.4甲方在互換房產后，有權要求第三方提供乙方房產的過戶保障，確保甲方在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方交付乙方房產，并保證房產的真實、準確、完整。3.2乙方應在互換房產后，按照約定向甲方支付相關稅費等費用。3.3乙方應在互換房產后，按照約定履行房產過戶手續(xù)，并將甲方房產的所有權轉移給乙方。3.4乙方不得在互換房產后，擅自改變甲方房產的現狀，包括但不限于結構、用途等。3.5乙方在互換房產后，如有出售意向，應優(yōu)先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為本次房產互換的擔保方，應確保甲方房產在互換過程中的安全。4.2第三方應公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，并給出合理的調解方案。4.3第三方應對乙方房產的瑕疵擔保，若乙方房產存在質量問題，第三方應承擔修復及賠償責任。4.4第三方應協(xié)助甲方完成乙方房產的過戶手續(xù)，并確保甲方在規(guī)定時間內取得房產所有權。第五條違約責任5.1甲方、乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為_______。5.2甲方、乙方如因違約給對方造成損失，還應承擔賠償責任。5.3第三方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為_______。5.4第三方如因違約給甲方造成損失，還應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交第三方調解。6.3調解不成的，甲乙雙方同意將爭議提交_______解決。6.4仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房產所有權證復印件2.乙方房產所有權證復印件3.第三方資質證明復印件4.其他相關文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的合同主體，介入甲方與乙方的房產互換合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保甲方在互換過程中的安全及利益。第三方作為擔保方及協(xié)調者，可以提供專業(yè)的調解及過戶協(xié)助服務，降低甲方在房產互換過程中可能遇到的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產互換合同的主導方，其目的在于通過互換獲得更符合自己需求的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車購買與租賃合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其位于_______的汽車（以下簡稱“甲方汽車”）出售或租賃給乙方，并引入第三方作為擔保及協(xié)調一方，乙方便本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為_______（公司名稱或個人姓名），具有相應的資質和能力，負責甲方汽車出售或租賃過程中的擔保、協(xié)調及爭議解決等工作。1.2第三方應當保持中立立場，公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，確保乙方權益得到充分保障。第二條乙方權益保障2.1乙方在購買或租賃甲方汽車過程中，由第三方提供全程擔保，確保乙方在交易過程中的安全。2.2乙方享有甲方汽車的優(yōu)先購買權，若甲方在出售汽車后擬再次出售，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。2.3乙方在購買或租賃甲方汽車后，有權要求第三方提供甲方的瑕疵擔保，若甲方汽車存在質量問題，第三方應承擔修復及賠償責任。2.4乙方在購買或租賃甲方汽車后，有權要求第三方提供甲方的售后服務保障，確保乙方在用車過程中得到及時有效的售后支持。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同的約定，向乙方交付甲方汽車，并保證汽車的真實、準確、完整。3.2甲方應在出售或租賃汽車后，按照約定向乙方支付相關稅費等費用。3.3甲方不得在出售或租賃汽車后，擅自改變汽車的狀態(tài)，包括但不限于用途、維修等。3.4甲方在出售或租賃汽車后，如有再次出售意向，應優(yōu)先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為本次汽車出售或租賃的擔保方，應確保乙方在交易過程中的安全。4.2第三方應公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議，并給出合理的調解方案。4.3第三方應對甲方的瑕疵擔保，若甲方汽車存在質量問題，第三方應承擔修復及賠償責任。4.4第三方應協(xié)助乙方完成甲方汽車的過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內取得汽車所有權。第五條違約責任5.1甲方、乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為_______。5.2甲方、乙方如因違約給對方造成損失，還應承擔賠償責任。5.3第三方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為_______。5.4第三方如因違約給乙方造成損失，還應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交第三方調解。6.3調解不成的，甲乙雙方同意將爭議提交_______解決。6.4仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方汽車所有權證復印件