廠房租賃庫房出租合同

廠房租賃庫房出租合同第一篇范文：合同編號：_______廠房租賃庫房出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房及庫房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及庫房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房及庫房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“廠房”）；庫房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“庫房”）。1.2廠房及庫房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1廠房及庫房的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房及庫房，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、使用及管理4.1乙方須按照廠房及庫房的結(jié)構(gòu)、功能和甲方要求合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用水、電、通訊等公共資源，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，廠房及庫房的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及庫房保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更及解除7.1本合同的任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房及庫房所有權(quán)證明文件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算方式3.廠房及庫房現(xiàn)狀照片4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廠房租賃庫房出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房及庫房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及庫房的事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房及庫房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“廠房”）；庫房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“庫房”）。1.2廠房及庫房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1廠房及庫房的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對廠房及庫房的租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供租賃價(jià)格、市場趨勢等方面的參考意見。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、使用及管理5.1乙方須按照廠房及庫房的結(jié)構(gòu)、功能和甲方要求合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用水、電、通訊等公共資源，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，廠房及庫房的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及庫房保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更及解除7.1本合同的任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。九、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。十、甲方權(quán)利條款10.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。10.3甲方在租賃期間享有廠房及庫房的所有權(quán)，并有權(quán)處置廠房及庫房。十一、乙方違約及限制條款11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。11.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房及庫房的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。11.3乙方擅自改動(dòng)廠房及庫房結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。十二、爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫的事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租倉庫基本信息1.1甲方出租的倉庫位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“倉庫”）。1.2倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1倉庫的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對倉庫的租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，為乙方提供租賃價(jià)格、市場趨勢等方面的參考意見。4.3丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。五、使用及管理5.1乙方須按照倉庫的結(jié)構(gòu)、功能和甲方要求合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用水、電、通訊等公共資源，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，倉庫的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更及解除7.1本合同的任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。九、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。十、乙方權(quán)利條款10.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整倉庫的使用目的和方式。10.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。10.3乙方在租賃期間享有倉庫的使用權(quán)，并有權(quán)處置倉庫內(nèi)的物品。十一、甲方違約及限制條款11.1甲方逾期交付倉庫的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。11.2甲方擅自變更租金或提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金。11.3甲方未履行合同約定的義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭議解決12.1雙方在履行本合同過