2024年監(jiān)理服務(wù)居間代理協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年監(jiān)理服務(wù)居間代理協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1定義1.1.1監(jiān)理服務(wù)1.1.2居間代理1.1.3協(xié)議雙方1.1.4相關(guān)方1.1.5項(xiàng)目1.1.6工程2.協(xié)議條款2.1協(xié)議的簽訂2.1.1簽訂日期2.1.2簽訂地點(diǎn)2.1.3簽訂主體2.1.4簽訂過(guò)程2.2協(xié)議的有效期2.2.1有效期起止時(shí)間2.2.2自動(dòng)續(xù)約條款2.3協(xié)議的履行2.3.1監(jiān)理服務(wù)的提供2.3.2居間代理的職責(zé)2.3.3雙方的義務(wù)2.3.4履行的地點(diǎn)2.3.5履行的期限2.4協(xié)議的變更與終止2.4.1變更條件2.4.2終止條件2.4.3變更與終止的程序2.5爭(zhēng)議解決2.5.1爭(zhēng)議的解決方式2.5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)2.5.3適用法律3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用的計(jì)算3.1.2費(fèi)用的支付方式3.1.3費(fèi)用的支付期限3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1額外費(fèi)用的定義3.2.2額外費(fèi)用的承擔(dān)方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1監(jiān)理方的權(quán)利4.1.2監(jiān)理方的義務(wù)4.2居間代理方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1居間代理方的權(quán)利4.2.2居間代理方的義務(wù)4.3委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1委托方的權(quán)利4.3.2委托方的義務(wù)5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1保密信息的范圍5.1.2保密信息的處理5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義5.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任6.2居間代理方的違約責(zé)任6.3委托方的違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理8.適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件9.3合同的簽字蓋章9.4合同的生效與解除10.附件10.1附件的定義與范圍10.2附件的簽訂與生效11.簽字蓋章頁(yè)11.1協(xié)議雙方的簽字蓋章11.2簽字蓋章的日期12.附件說(shuō)明12.1附件的名稱12.2附件的編號(hào)12.3附件的頁(yè)數(shù)13.修改記錄13.1修改的日期13.2修改的內(nèi)容14.備查文件14.1備查文件的名稱14.2備查文件的編號(hào)14.3備查文件的存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1定義1.1.1監(jiān)理服務(wù)本協(xié)議中的監(jiān)理服務(wù)指的是監(jiān)理方根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)委托方的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的工作。1.1.2居間代理本協(xié)議中的居間代理指的是居間代理方在委托方和監(jiān)理方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的事宜。1.1.3協(xié)議雙方本協(xié)議雙方指委托方和監(jiān)理方。1.1.4相關(guān)方本協(xié)議中的相關(guān)方包括委托方、監(jiān)理方、居間代理方以及其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的單位和個(gè)人。1.1.5項(xiàng)目本協(xié)議所指項(xiàng)目是指委托方委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理的工程。1.1.6工程本協(xié)議所指工程是指項(xiàng)目中的具體施工內(nèi)容。第二條協(xié)議條款2.1協(xié)議的簽訂2.1.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。2.1.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____省/市。2.1.3簽訂主體本協(xié)議簽訂主體為委托方和監(jiān)理方。2.1.4簽訂過(guò)程本協(xié)議的簽訂過(guò)程遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成一致。2.2協(xié)議的有效期2.2.1有效期起止時(shí)間本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2.2自動(dòng)續(xù)約條款如雙方在協(xié)議有效期屆滿前未提出終止協(xié)議，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。2.3協(xié)議的履行2.3.1監(jiān)理服務(wù)的提供監(jiān)理方應(yīng)按照本協(xié)議約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3.2居間代理的職責(zé)居間代理方應(yīng)協(xié)助委托方和監(jiān)理方處理合同履行過(guò)程中的事宜，包括但不限于信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、資料管理等。2.3.3雙方的義務(wù)委托方應(yīng)按照約定向監(jiān)理方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和條件。監(jiān)理方應(yīng)按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。居間代理方應(yīng)履行合同約定的居間代理職責(zé)。2.3.4履行的地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。2.3.5履行的期限本協(xié)議約定的履行期限為協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。2.4協(xié)議的變更與終止2.4.1變更條件協(xié)議一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。2.4.2終止條件協(xié)議終止條件如下：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未提出續(xù)約或終止協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的。2.4.3變更與終止的程序協(xié)議變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.5爭(zhēng)議解決2.5.1爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。2.5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。2.5.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用的計(jì)算監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，按照雙方商定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.1.2費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向監(jiān)理方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3費(fèi)用的支付期限委托方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，其余費(fèi)用按照監(jiān)理方提交的工作進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行支付。3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1額外費(fèi)用的定義額外費(fèi)用指的是因委托方原因或不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理方工作內(nèi)容增加、工作難度加大而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2.2額外費(fèi)用的承擔(dān)方式額外費(fèi)用由委托方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）委托方應(yīng)在收到監(jiān)理方提交的額外費(fèi)用報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照約定提供額外費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)和計(jì)算依據(jù)。第九條權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1監(jiān)理方的權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，提出合理化建議，并按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2監(jiān)理方的義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4.2居間代理方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1居間代理方的權(quán)利居間代理方有權(quán)按照協(xié)議約定收取傭金。4.2.2居間代理方的義務(wù)居間代理方應(yīng)履行合同約定的居間代理職責(zé)，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的事宜。4.3委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)按照協(xié)議約定要求監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照約定向監(jiān)理方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和條件。第十條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1保密信息的范圍保密信息包括雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.1.2保密信息的處理雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的專利、著作權(quán)等。5.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2居間代理方的違約責(zé)任居間代理方未按照約定履行居間代理職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力的處理雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或終止協(xié)議。第十三條適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十四條其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的附件本協(xié)議附件包括雙方確認(rèn)的文件、圖紙、技術(shù)要求等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基數(shù)、費(fèi)用明細(xì)等。附件二：居間代理傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明居間代理傭金的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基數(shù)、費(fèi)用明細(xì)等。附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：監(jiān)理工作大綱詳細(xì)列舉監(jiān)理方的工作內(nèi)容、工作方式、工作時(shí)間等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施及違約責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律等。附件八：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成監(jiān)理工作等。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)項(xiàng)目的影響進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果監(jiān)理方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并賠償因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.居間代理方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定履行居間代理職責(zé)、違反合同約定的保密義務(wù)等。居間代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)協(xié)議的影響進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果居間代理方未按照約定協(xié)助委托方和監(jiān)理方處理合同履行過(guò)程中的事宜，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，委托方有權(quán)要求居間代理方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。3.委托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用、未提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和條件等。委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)協(xié)議的影響進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法正常提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因監(jiān)理服務(wù)中斷導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指委托方與監(jiān)理方簽訂的，約定雙方在項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)是指監(jiān)理方根據(jù)本合同約定，對(duì)委托方的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等