合肥市商品房交易合同合集

合肥市商品房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證：買受人(乙方)：**身份證：******甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價(jià)款為人民幣大寫(小寫：****)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方房**元(其中房屋總價(jià)款的20%作為定金，剩余部分作為預(yù)付款)。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，不得有任何除甲方以外的第三人主見該房產(chǎn)的合法權(quán)利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的。房屋的買賣合同并辦理過(guò)戶手續(xù)。五、自本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方須將房屋過(guò)戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件)，如遇特別狀況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過(guò)一個(gè)月。六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過(guò)戶手續(xù)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將將水、電、氣、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過(guò)戶給乙方。七、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶所應(yīng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，但不包含甲方房屋貸款費(fèi)用，且過(guò)戶前甲方必需結(jié)清該房屋銀行剩余貸款。八、雙方商定，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時(shí)，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。九、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，嚴(yán)格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時(shí)返還乙方所支付的預(yù)付款，乙方違約，則甲方有權(quán)沒收乙方所付定金。十、雙方商定其他事項(xiàng)：******十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行商定，商定條款與本合同具有同等效力。十二、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****電話：*****電話：********年***月***日***年***月***日合肥市商品房交易合同(第二篇)合肥市商品房交易合同(第二篇)摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商品房銷售管理?xiàng)l例》和其他相關(guān)法律、法規(guī)制定的。雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房的買賣事宜達(dá)成如下合意。第一條買賣雙方甲方：（賣方）組織機(jī)構(gòu)名稱/自然人姓名：_____________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（買方）組織機(jī)構(gòu)名稱/自然人姓名：_____________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________第二條房屋信息房屋座落：___________________________建筑面積：___________________________房屋用途：___________________________房屋權(quán)屬：___________________________房屋價(jià)格：___________________________第三條交付與付款1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后（雙方簽字日期起______日內(nèi)），將商品房交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后（雙方簽字日期起______日內(nèi)），向甲方支付房屋價(jià)格的款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)將已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方，并保證交付的商品房具有完整的產(chǎn)權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法交付，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付商品房或乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.除非另有約定，一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的百分之五。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、補(bǔ)充和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：其他約定事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)诟娇騼?nèi)填寫。特此合同，雙方當(dāng)事人確認(rèn)無(wú)誤后簽字。甲方簽字：______________日期：______________乙方簽字：______________日期：______________合肥市商品房交易合同(第三篇)合肥市商品房交易合同本合同由以下買賣雙方自愿達(dá)成，以確保雙方權(quán)益的合法性和合理性。請(qǐng)?jiān)诤炇鹎罢J(rèn)真閱讀并理解本合同的所有條款。一、買方信息：1.買方姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：3.聯(lián)系地址：4.聯(lián)系電話：二、賣方信息：1.賣方姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：3.聯(lián)系地址：4.聯(lián)系電話：三、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：四、交易價(jià)格及付款方式：1.商品房總價(jià)款（大寫）：2.商品房總價(jià)款（小寫）：3.交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：4.首付款金額（大寫）：5.首付款金額（小寫）：6.貸款金額（如有）：7.貸款利率及還款期限：8.合同簽訂后，買方自愿提供一定比例的保證金。五、權(quán)益保障：1.買方自簽訂本合同之日起享有所有商品房的使用權(quán)。2.賣方保證所提供的商品房具有合法產(chǎn)權(quán)并能夠滿足買方的合理使用要求。3.如發(fā)生買方逾期付款或其他違約行為，賣方有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決：1.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律途徑進(jìn)行解決。八、其他事項(xiàng)：1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并構(gòu)成雙方的共同約束。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方：