二手房購(gòu)房合同完整版樣式合集

二手房購(gòu)房合同完整版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：****乙方(買房人)：****見證人:****第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于****建筑面積為****平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)****元，(小寫)****元。假如由于乙方(買房者)單方面緣由不再購(gòu)買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面緣由不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)****元，(小寫)****元。(其中包括交易時(shí)所需的各種費(fèi)用，乙方不再支付任何費(fèi)用。房款40萬(wàn)，稅費(fèi)乙方共出2萬(wàn)，超出部分均由甲方負(fù)責(zé)。入住費(fèi)用乙方出2千元，超出部分由甲方負(fù)責(zé)。)房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、經(jīng)甲乙雙方議定對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時(shí)須保持現(xiàn)狀不變。。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⑷胱≠M(fèi)、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再支付任何費(fèi)用。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手房購(gòu)房合同完整版樣式(第二篇)二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________住所/地址：_____________電話：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_____________住所/地址：_____________電話：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______一、摘要本合同是甲方作為二手房賣方，與乙方作為二手房買方之間達(dá)成的購(gòu)房協(xié)議。雙方將在本合同約定的條款下，嚴(yán)格履行各自權(quán)利和義務(wù)。二、正文1.買賣房屋的描述：房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋戶型：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋權(quán)屬證明：_________2.交易價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：________________（大寫）首付金額：________________貸款方式：________________貸款金額：________________其他費(fèi)用：________________總付款方式：______________3.過戶及交付時(shí)間：過戶時(shí)間：________________房屋交付時(shí)間：____________房屋交付狀態(tài)：____________4.房屋質(zhì)量及權(quán)益保障：房屋現(xiàn)狀：________________房屋裝修情況：____________房屋權(quán)益保障：____________5.違約責(zé)任：若任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任以及賠償損失。6.附加條款：（根據(jù)實(shí)際情況可添加附加條款）7.合同解除和爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)合同解除的情況，請(qǐng)雙方協(xié)商解決，如果無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。三、其?.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并以補(bǔ)充協(xié)議、附件及后續(xù)文件為補(bǔ)充內(nèi)容。2.合同解釋：對(duì)于本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名及日期：_______簽名及日期：_______二手房購(gòu)房合同完整版樣式(第三篇)二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：___________甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擬出售的位于__________（房屋地址）的二手房進(jìn)行買賣合作，達(dá)成如下約定：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋面積：___________________平方米房屋戶型：___________________建筑結(jié)構(gòu)：___________________房屋所在樓層：________________建筑年代：___________________產(chǎn)權(quán)年限：___________________房屋裝修情況：________________房屋現(xiàn)狀：___________________房屋用途：___________________配套設(shè)施：___________________2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保房屋的法定權(quán)益完備，并根據(jù)協(xié)商約定在__________日期前將房屋原始證件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證等）正式交付給甲方。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_________________（大寫：_________________）甲方應(yīng)于買賣合同簽訂之日起______（付款期限）內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。2.付款方式：甲方向乙方支付房屋總價(jià)的方式為：_______________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起共同確認(rèn)并追蹤款項(xiàng)到賬情況。三、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬保證：乙方保證在本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法，不存在任何糾紛、負(fù)擔(dān)、瑕疵或其他權(quán)屬問題。2.房屋交付：乙方應(yīng)確保房屋的大體結(jié)構(gòu)、功能設(shè)施以及相應(yīng)權(quán)益的正常交付和移交給甲方。3.房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付后合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)任何嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：