土地使用權(quán)租賃合同三合集

土地使用權(quán)租賃合同三(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方：*************(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：*************(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《****農(nóng)夫集體全部建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行方法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于*******(詳見(jiàn)《土地使用證》附件)，面積為****平方米(合****畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。其次條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為****。乙方承租后必需按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自***年***月***日起至***年***月***日止。第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米****元人民幣，年租金總額為****元人民幣。乙方應(yīng)于每年***月***日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的***天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的***‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔****年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之***。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到****國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁患病損壞或移動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向****國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由****國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需連續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律愛(ài)護(hù)。在特別狀況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地全部權(quán)者報(bào)經(jīng)****國(guó)土資源局審核和****人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭(zhēng)議的解決，適用XX法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)****人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交****國(guó)土資源局存檔。第十七條本合同于***年**月**日在*********簽訂。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******代表(簽字)：******代表(簽字)：******聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********郵政編碼：********郵政編碼：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********電傳：**********電傳：**********開(kāi)戶銀行：********開(kāi)戶銀行：********賬戶名稱：********賬戶名稱：********帳號(hào)：**********帳號(hào)：**********土地使用權(quán)租賃合同三(第二篇)合同標(biāo)題：土地使用權(quán)租賃合同正文：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權(quán)出租給乙方使用，用途為[用途說(shuō)明]。土地面積為[土地面積]，具體位置詳見(jiàn)附件[地圖或位置描述]。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[結(jié)束日期]。第三條租金和支付方式1.租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.租金支付方式可采用[支付方式]，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣留相應(yīng)保證金。第四條資金及稅費(fèi)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)出租期間的土地使用稅和其它稅費(fèi)。2.乙方租賃土地所需資金及稅費(fèi)由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或進(jìn)行抵押。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)]解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定，通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致。第九條合同生效及備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)土地管理部門備案后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：[地圖或位置描述]摘要：租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。土地使用權(quán)租賃合同基于法律法規(guī)。租賃土地的基本情況包括地點(diǎn)、面積和用途。租賃期限為合同生效之日起至結(jié)束日期。租金金額、支付方式及時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)需協(xié)商確定。乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。雙方違約責(zé)任需承擔(dān)及賠償損失。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商