醫(yī)療機(jī)構(gòu)宅基地購(gòu)買協(xié)議范本

醫(yī)療機(jī)構(gòu)宅基地購(gòu)買協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有的該宅基地位于_______，占地面積為_______平方米。1.2該宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出售給乙方。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買甲方擁有的該宅基地。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3過戶完成后，該宅基地的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該宅基地的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е略撜卮嬖跈?quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方宅基地權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.購(gòu)房款支付憑證4.過戶費(fèi)用支付憑證5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付宅基地，或交付的宅基地存在權(quán)利糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或過戶費(fèi)用。3.甲方未按約定保證宅基地所有權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)利糾紛。4.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體土地中，用于村民住宅建設(shè)、分配給村民長(zhǎng)期使用的土地。2.使用權(quán)：指對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。3.所有權(quán)：指對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付宅基地：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或過戶費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.宅基地存在權(quán)利糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.甲方未按約定保證宅基地所有權(quán)歸甲方所有：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已支付的購(gòu)房款等。5.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)村