公共安全物業(yè)服務(wù)合同樣本

公共安全物業(yè)服務(wù)合同樣本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為維護公共安全，提升物業(yè)管理水平，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全，乙方具備提供公共安全物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供公共安全物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全管理工作，包括但不限于：（1）制定并執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全管理制度；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全巡查工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（4）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急處理工作；（5）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作；（6）協(xié)助甲方處理與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全相關(guān)的其他事務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的公共安全服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供公共安全物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的公共安全物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）甲方按月向乙方支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)在每月__日前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展公共安全管理工作，提供必要的便利條件；（3）甲方應(yīng)對乙方提供的公共安全服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見；（4）甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得單方面解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供公共安全物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保公共安全服務(wù)的質(zhì)量和安全，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、用戶的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議及時整改。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.乙方提供的公共安全管理制度5.乙方提供的公共安全服務(wù)記錄6.乙方提供的公共安全設(shè)施維護保養(yǎng)記錄7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定提供公共安全物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、用戶的合法權(quán)益，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共安全物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全管理工作，包括安全防范設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，公共安全巡查，突發(fā)事件應(yīng)急處理，消防安全等工作。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額，一般為本合同金額的一定比例。3.補充協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過程中，對未盡事宜進行約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費用，必要時可依法追討滯納金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可依法要求乙方承擔賠償責任。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患：乙方應(yīng)加強巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，防止事故發(fā)生。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能及時、有效地進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)管