動物園租賃合同模板

動物園租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃動物園基本信息1.1動物園名稱：__________1.2動物園地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃動物園用于：__________。3.2乙方應按照動物園的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變用途。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證動物園的正常運營，確保動物園設施完善，符合乙方租賃用途。4.2甲方應負責動物園的物業(yè)管理，維護動物園的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與動物園租賃相關的各類手續(xù)。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，不得遲延支付。5.2乙方應合理使用動物園，愛護動物園的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方不得擅自轉租動物園，不得將動物園用于非法用途。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)商一致。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲乙雙方因違反本合同造成對方損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.動物園租賃合同2.動物園租賃合同補充協(xié)議3.動物園租賃合同履行報告4.動物園租賃合同解除協(xié)議5.動物園租賃合同爭議解決協(xié)議6.動物園租賃合同違約金計算公式7.動物園租賃合同相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約行為。2.乙方未合理使用動物園，造成動物園設施損壞，視為違約行為。3.乙方擅自轉租動物園或改變動物園用途，視為違約行為。4.甲方未能保證動物園的正常運營，視為違約行為。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.動物園租賃合同：出租方將動物園出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的動物園使用費。3.租賃期限：動物園租賃合同約定的租賃時間。4.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。5.違約行為：合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可以依法解除合同。2.乙方未合理使用動物園：甲方可以要求乙方改正，必要時可以解除合同。3.乙方擅自轉租動物園：甲方可以要求乙方解除轉租行為，必要時可以解除合同。4.甲方未能保證動物園正常運營：甲方應及時修復設施，保證動物園正常運營。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.動物園經(jīng)營方將動物園出租給其他經(jīng)營者。2.動物園所有者將動物園出租給非經(jīng)營性使用者。3