買房付定金合同書(shū)

買房付定金合同書(shū)合同編號(hào)：__________買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。定金支付后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且在合同約定的期限內(nèi)履行購(gòu)買義務(wù)。第二條定金支付及退還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________2.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.若甲方未按照約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。4.若乙方未按照約定時(shí)間退還定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金總額的雙倍作為違約金。第三條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方自愿放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方自愿放棄出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。3.除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第四條合同的生效和附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同附件包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票等。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.契稅發(fā)票復(fù)印件4.物業(yè)費(fèi)發(fā)票復(fù)印件5.其他與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：機(jī)構(gòu)名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，就甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金金額及支付甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。定金支付后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且在合同約定的期限內(nèi)履行購(gòu)買義務(wù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第二條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方支付的定金安全，并在合同約定的條件下向甲方返還定金。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方履行房產(chǎn)交付義務(wù)，確保甲方在支付定金后能夠按照約定時(shí)間取得標(biāo)的房產(chǎn)。3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)雙方解決問(wèn)題。4.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ霞追綑?quán)益。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的條件下向其返還定金。3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。4.甲方在合同約定的期限內(nèi)未取得標(biāo)的房產(chǎn)，有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。5.甲方在合同約定的期限內(nèi)未取得標(biāo)的房產(chǎn)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款1.乙方如未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方如未按照約定時(shí)間退還定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金總額的雙倍作為違約金。3.乙方如在交易過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.乙方如在交易過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方自愿放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____天通知乙方和丙方，并支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方自愿放棄出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____天通知甲方和丙方，并支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。3.除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條合同的生效和附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同附件包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票等。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________丙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.契稅發(fā)票復(fù)印件4.物業(yè)費(fèi)發(fā)票復(fù)印件5.其他與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為丙方，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房付定金合同書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：機(jī)構(gòu)名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬租賃乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，就甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金金額及支付甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為租賃標(biāo)的房產(chǎn)的定金。定金支付后，甲方享有租賃權(quán)，且在合同約定的期限內(nèi)履行租賃義務(wù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第二條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方支付的定金安全，并在合同約定的條件下向甲方返還定金。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方履行房產(chǎn)交付義務(wù)，確保甲方在支付定金后能夠按照約定時(shí)間取得標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)。3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)雙方解決問(wèn)題。4.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ霞追綑?quán)益。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方如未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方如未按照約定時(shí)間退還定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金總額的雙倍作為違約金。3.乙方如在租賃過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.乙方如在租賃過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款1.甲方如未按照約定時(shí)間支付定金，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方如未按照約定時(shí)間履行租賃義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.甲方如在租賃過(guò)程中損壞標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.甲方如在租賃期限屆滿后未續(xù)租或提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方自愿放棄租賃標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____天通知乙方和丙方，并支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方自愿放棄出租標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____天通知甲方和丙方，并支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。3.除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條合同的生效和附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有