地?cái)傞T(mén)面出租轉(zhuǎn)讓合同

地?cái)傞T(mén)面出租轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于[城市/區(qū)域]，門(mén)面編號(hào)為[門(mén)面編號(hào)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方對(duì)所出租的門(mén)面擁有完全的所有權(quán)或者合法的出租權(quán)，保證該門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；（2）負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保門(mén)面設(shè)施正常運(yùn)行；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照合同約定及時(shí)接收租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照合同約定使用門(mén)面，并負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)的安全事項(xiàng)。五、合同的變更和解除5.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處][附件內(nèi)容，如門(mén)面照片、相關(guān)許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于[城市/區(qū)域]，門(mén)面編號(hào)為[門(mén)面編號(hào)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方對(duì)所出租的門(mén)面擁有完全的所有權(quán)或者合法的出租權(quán)，保證該門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門(mén)面相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)、法律法規(guī)咨詢(xún)等。2.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方在租賃期間擁有門(mén)面的所有權(quán)和出租權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并與丙方協(xié)商確定。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)門(mén)面維修、養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用，確保門(mén)面設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)等服務(wù)，并按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方和丙方的要求，承擔(dān)門(mén)面內(nèi)的安全事項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)和全面的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。8.2丙方的介入可以協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付，增加甲方的收益保障。8.3丙方可以提供市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)等服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)也符合甲方的利益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保門(mén)面的合法合規(guī)出租。9.2甲方通過(guò)與丙方的合作，可以獲得丙方提供的增值服務(wù)，提高門(mén)面的出租價(jià)值和收益。9.3甲方通過(guò)本合同的約定，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處][附件內(nèi)容，如門(mén)面照片、相關(guān)許可證、第三方服務(wù)協(xié)議等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于[城市/區(qū)域]，門(mén)面編號(hào)為[門(mén)面編號(hào)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方對(duì)所出租的門(mén)面擁有完全的所有權(quán)或者合法的出租權(quán)，保證該門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門(mén)面相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)、法律法規(guī)咨詢(xún)等。2.2丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方解決門(mén)面出租過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方在租賃期間享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供門(mén)面的維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，確保門(mén)面設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)等服務(wù)，并按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接受租金，不得無(wú)故拒絕接收乙方支付的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方提供合格的門(mén)面設(shè)施，并保障門(mén)面的合法合規(guī)出租。8.3本合同通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和發(fā)展空間。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1