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小型商業(yè)租賃或買賣合同第一篇范文:合同編號:__________甲方(出租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________乙方(承租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并按照約定支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________________,包括但不限于房屋及附屬設施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途,不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導致的房屋及附屬設施損壞,甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞,乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1本合同一方違反合同約定的,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________簽訂日期:______________________1.房產(chǎn)證復印件2.租賃物圖片及相關設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________甲方(出租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________乙方(承租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________第三方(擔保方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并按照約定支付租金;第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,確保乙方履行合同義務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________________,包括但不限于房屋及附屬設施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途,不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導致的房屋及附屬設施損壞,甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞,乙方負責維修。第六條甲方權益保障6.1乙方應保證甲方房屋及附屬設施的安全,不得擅自進行改動、轉租或用于非法用途。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為,甲方有權要求乙方立即糾正違約行為,并支付違約金。6.3甲方有權在合同期內(nèi)提前終止合同,但需提前一個月通知乙方,并支付乙方相應的賠償。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方,對乙方的租賃行為提供擔保,確保乙方履行合同義務。7.2如乙方發(fā)生違約行為,第三方應在甲方要求的時間內(nèi)承擔相應的賠償責任。7.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第八條違約金8.1本合同一方違反合同約定的,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________第三方(簽字/蓋章):______________________簽訂日期:______________________1.房產(chǎn)證復印件2.租賃物圖片及相關設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件6.其他雙方認為需要附加的資料總結:第三方主體+甲方權益主導的合同模式,旨在通過引入第三方擔保,加強對乙方違約行為的制約,保障甲方權益。在這種模式下,甲方在租賃合同中享有更多的權利和利益,同時第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:__________甲方(出租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________乙方(承租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________第三方(擔保方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并按照約定支付租金;第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔保,確保甲方履行合同義務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________________,包括但不限于房屋及附屬設施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途,不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導致的房屋及附屬設施損壞,甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞,乙方負責維修。第六條乙方權益保障6.1甲方應保證乙方房屋及附屬設施的安全,不得擅自進行改動、轉租或用于非法用途。6.2甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為,乙方有權要求甲方立即糾正違約行為,并支付違約金。6.3乙方有權在合同期內(nèi)提前終止合同,但需提前一個月通知甲方,并支付甲方相應的賠償。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方,對甲方的租賃行為提供擔保,確保甲方履行合同義務。7.2如甲方發(fā)生違約行為,第三方應在乙方要求的時間內(nèi)承擔相應的賠償責任。7.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第八條違約金8.1本合同一方違反合同約定的,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):_

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