買賣拆遷樓房合同

買賣拆遷樓房合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方是拆遷樓房的所有權人，愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。1.2房屋結構及面積：__________平方米，建筑結構為__________。1.3房屋所有權證號：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的出售權，如房屋存在抵押、查封等權利瑕疵，由甲方承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格和方式，及時支付房價款。4.3雙方應共同遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__________%。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方是拆遷樓房的所有權人，愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房；為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供相應的擔保和服務。經甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方機構，應確保甲方的權益在房屋買賣過程中得到充分保障。1.2丙方應對乙方的支付能力及信用狀況進行審查，確保乙方具備購買房屋的能力。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移。第二條甲方權益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起，有權要求丙方提供乙方的信用報告及支付能力證明。2.2甲方在本合同簽訂之日起，有權要求丙方對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。2.3甲方在房屋過戶完成后，有權要求丙方提供房屋所有權轉移證明。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和方式，及時支付房價款。3.2乙方應接受丙方的審查，并提供必要的證件和信息。3.3乙方在房屋過戶完成后，應遵守國家關于房屋使用的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構。第四條違約責任4.1乙方違反本合同約定的支付義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__________%。4.2丙方未履行本合同第一條約定的職責，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立的第三方機構，介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，促進房屋買賣交易的公平、公正。5.2丙方的介入有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。5.3丙方的服務有助于提高交易效率，縮短交易周期。第六條甲方為主導的目的和意義6.1本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益在房屋買賣過程中得到充分保障。6.2甲方為主導的目的在于讓乙方充分認識到房屋買賣合同的法律效力，以及對甲方權益的尊重。6.3本合同的制定有助于明確甲乙雙方的權利義務，降低交易風險，促進交易的順利進行。1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方的權益在房屋買賣過程中得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權利義務，降低交易風險，促進交易的公平、公正和順利進行。同時，甲方為主導的目的在于讓乙方充分認識到房屋買賣合同的法律效力，以及對甲方權益的尊重。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意將某項技術成果出售給乙方，乙方愿意購買該項技術成果；為確保乙方在購買過程中權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供相應的擔保和服務。經甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方機構，應確保乙方的權益在技術成果購買過程中得到充分保障。1.2丙方應對甲方的技術成果及知識產權進行審查，確保甲方的技術成果合法、有效。1.3丙方應協(xié)助乙方和甲方辦理技術成果轉讓手續(xù)，確保技術成果順利交付。第二條乙方權益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起，有權要求丙方提供甲方的技術成果相關證明及知識產權的有效性。2.2乙方在本合同簽訂之日起，有權要求丙方對技術成果交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。2.3乙方在技術成果交付完成后，有權要求丙方提供技術成果交付證明。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證其對技術成果的出售權，如技術成果存在知識產權爭議，由甲方承擔相應法律責任。3.2甲方應按照本合同約定的方式，及時交付技術成果。3.3甲方在技術成果交付完成后，應遵守國家關于技術成果使用的法律法規(guī)，不得擅自更改技術成果內容。第四條違約責任4.1甲方違反本合同約定的交付義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為技術成果購買價格的__________%。4.2丙方未履行本合同第一條約定的職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立的第三方機構，介入本合同的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，促進技術成果購買交易的公平、公正。5.2丙方的介入有助于降低乙方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。5.3丙方的服務有助于提高交易效率，縮短交易周期。第六條乙方為主導的目的和意義6.1本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在技術成果購買過程中的權益得到充分保障。6.2乙方為主導的目的在于讓甲方充分認識到技術成果購買合同的法律效力，以及對乙方權益的尊重。6.3本合同的制定有助于明確甲乙雙方的權利義務，降低交易風險，促進交易的順利進行?？偨Y：第三方