旅館租賃合同范本簡單

旅館租賃合同范本簡單合同編號：_______旅館租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其旅館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方旅館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的旅館物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《物業(yè)基本情況》為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)旅館租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其旅館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方旅館物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供管理服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的旅館物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等。5.2丙方應(yīng)保證其管理的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的正常使用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失或損壞責(zé)任。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定享有所出租物業(yè)的所有權(quán)及收益權(quán)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，并要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生等。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間造成物業(yè)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體丙方的意義及目的9.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，確保物業(yè)的保值增值。9.2丙方的介入為乙方提供了更好的物業(yè)使用體驗(yàn)，有利于乙方在租賃期間享受高品質(zhì)的服務(wù)。9.3丙方的介入有助于規(guī)范物業(yè)租賃市場，提高物業(yè)租賃合同的履行效率。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的物業(yè)使用環(huán)境。10.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的專業(yè)化管理，提高物業(yè)的價(jià)值和使用效益。10.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于建立一個公平、公正、透明的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙丙三方共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供管理服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，酒店結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于酒店的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等。5.2丙方應(yīng)保證其管理的酒店符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的正常使用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失或損壞責(zé)任。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定享有所租賃物業(yè)的使用權(quán)及收益權(quán)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，并要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生等。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間造成物業(yè)損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體丙方的意義及目的9.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的酒店管理服務(wù)，有利于乙方減輕管理負(fù)擔(dān)，確保酒店的保值增值。9.2丙方的介入為酒店提供了更好的服務(wù)品質(zhì)，有利于提升酒店的知名度和客戶滿意度。9.3丙方的介入有助于規(guī)范酒店租賃市場，提高酒店租賃合同的履行效率。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租人，主