居民區(qū)商鋪銷售合同

居民區(qū)商鋪銷售合同第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入日期]簽訂：[請插入賣方全稱]地址：[請插入賣方地址]代表人：[請插入賣方代表人][請插入買方全稱]地址：[請插入買方地址]代表人：[請插入買方代表人]鑒于賣方是擁有商鋪的所有權(quán)人，愿意出售該商鋪；買方愿意購買該商鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[請插入商鋪位置]的[請插入商鋪編號]號商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[請插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[請插入商鋪現(xiàn)狀]狀態(tài)。第二條購買價格2.1商鋪購買價格為[請插入購買價格]元整（大寫：人民幣[請插入大寫金額]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]天內(nèi)，向賣方支付首付款[請插入首付款金額]元整。2.3買方應于[請插入日期]前，向賣方支付剩余款項[請插入剩余款項金額]元整。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應自商鋪交付之日起，承擔商鋪的一切管理和維護責任。3.3買方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]天內(nèi)，完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權(quán)追究。4.2商鋪的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利由買方自行行使，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入天數(shù)]天。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同的附件包括：[請插入附件名稱]等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請插入日期][請插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入日期]簽訂：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人][請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人][請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]代表人：[請插入丙方代表人]鑒于甲方是商鋪的所有人，愿意出售該商鋪；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨立的第三方中介服務機構(gòu)，愿意提供中介服務，并協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的買賣事宜。三方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[請插入商鋪位置]的[請插入商鋪編號]號商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[請插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[請插入商鋪現(xiàn)狀]狀態(tài)。第二條第三方中介服務條款2.1丙方作為獨立的第三方中介服務機構(gòu)，應負責商鋪的評估、推廣、協(xié)商和交易等服務。2.2丙方應保證其提供的商鋪信息真實、準確、完整，并對其提供的信息的真實性承擔法律責任。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的買賣事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。第三條購買價格及支付方式3.1商鋪購買價格為[請插入購買價格]元整（大寫：人民幣[請插入大寫金額]元整）。3.2買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]天內(nèi)，向賣方支付首付款[請插入首付款金額]元整。3.3買方應于[請插入日期]前，向賣方支付剩余款項[請插入剩余款項金額]元整。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付違約金[請插入違約金金額]元整，作為對甲方權(quán)益的保障。4.2若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若乙方在購買過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。第五條乙方義務及限制條款5.1乙方應按約定時間支付購房款項，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方應自商鋪交付之日起，承擔商鋪的一切管理和維護責任。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對商鋪進行改擴建等行為。第六條丙方義務及責任條款6.1丙方應保證其提供的商鋪信息真實、準確、完整，并對其提供的信息的真實性承擔法律責任。6.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的買賣事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。6.3若丙方未按約定履行中介服務職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[請插入附件名稱]等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請插入日期][請插入附件]總結(jié)：第三方介入的居民區(qū)商鋪銷售合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入丙方作為獨立的第三方中介服務機構(gòu)，提供專業(yè)的評估、推廣、協(xié)商和交易等服務，從而提高交易的安全性和效率。同時，本合同通過設(shè)置違約金、限制乙方行為等條款，進一步保護甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的第三方機構(gòu)，提供公正、透明、高效的交易服務，降低交易成本，減少交易風險，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導居民區(qū)商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入日期]簽訂：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人][請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人][請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]代表人：[請插入丙方代表人]鑒于甲方是商鋪的所有人，愿意將商鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為獨立的第三方中介服務機構(gòu)，愿意提供中介服務，并協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的租賃事宜。三方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[請插入商鋪位置]的[請插入商鋪編號]號商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[請插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[請插入商鋪現(xiàn)狀]狀態(tài)。第二條第三方中介服務條款2.1丙方作為獨立的第三方中介服務機構(gòu)，應負責商鋪的評估、推廣、協(xié)商和交易等服務。2.2丙方應保證其提供的商鋪信息真實、準確、完整，并對其提供的信息的真實性承擔法律責任。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等。第三條租賃期限及租金3.1商鋪的租賃期限為[請插入租賃期限]個月，自[請插入起始日期]至[請插入結(jié)束日期]。3.2商鋪的租金為[請插入租金金額]元整（大寫：人民幣[請插入大寫金額]元整）每月。3.3乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首期租金[請插入首期租金金額]元整。3.4乙方應于每月的[請插入日期]前，向甲方支付當月租金。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1甲方應保證商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。第五條甲方義務及限制條款5.1甲方應保證商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的租賃手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件等。第六條丙方義務及責任條款6.1丙方應保證其提供的商鋪信息真實、準確、完整，并對其提供的信息的真實性承擔法律責任。6.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等。6.3若丙方未按約定履行中介服務職責，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[請插入附件名稱]等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請插入日期][請插入附件]總結(jié)：第三方介入的居民區(qū)商鋪租賃合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過