現(xiàn)有門店出租合同

現(xiàn)有門店出租合同第一篇范文：合同編號：_______現(xiàn)有門店出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的門店（以下簡稱“門店”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門店及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的門店（以下簡稱“門店”）出租給乙方。門店的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃門店僅限于從事_______業(yè)務(wù)，不得從事其他非法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)門店及門店設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保門店及門店設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用門店及門店設(shè)施，并按照甲方的要求進行愛護和維護。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方在本合同租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：門店位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：租賃用途及相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明附件三：甲方指定的銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)現(xiàn)有門店出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的門店（以下簡稱“門店”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門店，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為本合同提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門店及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的門店（以下簡稱“門店”）出租給乙方。門店的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條丙方作為第三方主體的義務(wù)3.1丙方作為本合同的第三方主體，應(yīng)對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買門店，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的____%。5.2乙方未按照合同約定的用途使用門店的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：門店位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：租賃用途及相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明附件三：甲方指定的銀行賬戶信息附件四：丙方提供的擔(dān)保證明文件第三方主體介入的意義和目的在于為本合同的履行提供保障，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。同時，第三方主體的介入也有利于甲方權(quán)益的保護，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。同時，本合同還設(shè)定了一系列甲方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)等，使甲方在租賃過程中能夠處于有利地位?？偨Y(jié)來說，第三方主體介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行，同時為甲方在租賃過程中提供更多的保障和利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)現(xiàn)有門店裝修改造合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的門店（以下簡稱“門店”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門店并進行裝修改造，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為本合同提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門店及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的門店（以下簡稱“門店”）出租給乙方。門店的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條裝修改造及費用2.1乙方有權(quán)對門店進行裝修改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。裝修改造方案詳見附件二。2.2乙方向甲方支付的裝修改造費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將裝修改造費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條丙方作為第三方主體的義務(wù)3.1丙方作為本合同的第三方主體，應(yīng)對乙方的裝修改造行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付裝修改造費用及履行合同約定的其他義務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方裝修改造期間的施工進行監(jiān)督管理，確保乙方的施工活動符合合同約定的標準和要求。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對門店進行裝修改造，并按照約定的標準和要求進行施工。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買門店，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。4.4乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需求，提出對門店的裝修改造方案，并按照約定進行施工。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付裝修改造費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為裝修改造費用的____%。5.2甲方未按照約定提供門店的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定支付違約金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：門店位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：裝修改造方案及相關(guān)資質(zhì)證明附件三：甲方指定的銀行賬戶信息附件四：丙方提供的擔(dān)保證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃和裝修改造過程