建筑房屋合同模板

建筑房屋合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑需求方，乙方為房屋建筑供給方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4建筑標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5建筑風(fēng)格：__________1.6甲方預(yù)算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的建房資料和需求，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、材料品牌等。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，支付方式為：__________2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與政府部門相關(guān)的審批、驗(yàn)收手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.5甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得要求乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2乙方應(yīng)保證建筑物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并按照約定進(jìn)行自檢、整改。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與政府部門相關(guān)的審批、驗(yàn)收手續(xù)。3.6乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的建房資料和需求保密，不得泄露給第三方。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同的建筑費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：__________4.3甲方支付工程款項(xiàng)的期限為：__________五、合同的履行及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、材料品牌等具體內(nèi)容。一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工要求3.材料品牌及規(guī)格4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程款項(xiàng)申請(qǐng)6.審批、驗(yàn)收相關(guān)文件7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：指合同約定的付款日期到達(dá)后，甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：指合同約定的工程完成日期到達(dá)后，乙方未能按時(shí)完成工程。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在施工過程中，使用了第三方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)或材料。5.甲方提供的建房資料和需求不真實(shí)、不準(zhǔn)確：指甲方提供的資料和需求與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑需求方，本合同的委托人。2.乙方：指房屋建筑供給方，本合同的受托人。3.建筑費(fèi)用：指完成房屋建筑所需支付的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的，用于完成房屋建筑的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；必要時(shí)可暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)立即停止使用侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)或材料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方提供的建房資