簡(jiǎn)單版房屋拆除合同范文

簡(jiǎn)單版房屋拆除合同范文合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，附屬設(shè)施面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方同意拆除乙方房屋，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修等。2.2甲方應(yīng)在拆除過(guò)程中，確保乙方家具、電器等財(cái)物的安全，盡量避免損害。如發(fā)生損害，甲方應(yīng)按原價(jià)賠償。2.3甲方應(yīng)在拆除完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的垃圾運(yùn)離乙方property，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、拆除時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始拆除工作。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆除工作。四、拆除費(fèi)用4.2甲方支付拆除費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用的__________%；（2）在拆除完成后，甲方支付拆除費(fèi)用的__________%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告3.拆除費(fèi)用預(yù)算表4.拆除工作進(jìn)度計(jì)劃5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件7.拆除工作完成后清理現(xiàn)場(chǎng)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成拆除工作2.甲方在拆除過(guò)程中造成乙方財(cái)物損害3.甲方未按約定支付拆除費(fèi)用4.乙方未按約定提供拆除工作所需的access權(quán)限5.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆除工作6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.拆除費(fèi)用：指甲方支付給乙方的因拆除房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用4.違約金：指違反合同約定而應(yīng)支付的違約補(bǔ)償金5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工作進(jìn)度延遲的問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工作進(jìn)度計(jì)劃，并重新約定完成時(shí)間。2.遇到財(cái)物損害的問(wèn)題：解決辦法：甲方按原價(jià)賠償乙方受損財(cái)物。3.遇到拆除費(fèi)用支付問(wèn)題：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。4.遇到乙方未提供access權(quán)限或未配合拆除工作的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供access權(quán)限并配合拆除工作，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的房屋拆除2.土地