村委會租地合同協(xié)議書

村委會租地合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________村委會地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________的__________地塊出租給乙方使用。具體位置、面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃地塊的用途為__________，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的地方政策。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標準支付租金。租金為每平方米每月__________元，總額為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及合同物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。4.2乙方在租賃期間對租賃地塊進行建設(shè)、改造等行為，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的地方政策，并報經(jīng)甲方同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用合同物，愛護公共設(shè)施，保護生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃地塊的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責地塊及公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保地塊及公共設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的各項審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理利用租賃地塊，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等責任，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的地方政策，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃地塊或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊位置、面積、界址等詳細信息2.租賃地塊建設(shè)、改造等相關(guān)審批手續(xù)文件3.國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的地方政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃地塊或未履行合同義務(wù)2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)3.乙方擅自改變租賃地塊用途或從事違法活動4.乙方未按約定用途使用租賃地塊，或未符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的地方政策5.乙方未合理利用合同物，愛護公共設(shè)施，保護生態(tài)環(huán)境，或未確保安全生產(chǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃地塊的乙方3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃地塊的時間段4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滯納金，嚴重違約的情況下可以解除合同。2.乙方擅自改變租賃地塊用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃地塊，或未符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的地方政策：甲方可以要求乙方改正，嚴重違約的情況下可以解除合同。4.乙方未合理利用合同物，愛護公共設(shè)施，保護生態(tài)環(huán)境，或未確保安全生產(chǎn)：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.村委會將集體土地出租給企業(yè)或個人使用2.企業(yè)或個人租賃村委會土地進行農(nóng)業(yè)種植、建