帶押過戶二手房合同

帶押過戶二手房合同合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：________________地址：_____________________乙方（買方）：身份證號碼：________________地址：_____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同約定支付房價款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號：________________。1.2房屋為____棟____層，建筑結構為____，建筑用途為____。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定，上述房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條帶押過戶3.1甲方保證在簽署本合同時，房屋不存在任何形式的抵押、查封等權利限制。3.2乙方應自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。第四條房屋交付及押金4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方應自房屋交付之日起，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.3合同到期后，乙方將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還押金。第五條合同的履行、變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.相關法律法規(guī)和政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：________________地址：_____________________乙方（買方）：身份證號碼：________________地址：_____________________丙方（第三方擔保機構）：機構代碼：________________地址：_____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同約定支付房價款。為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保機構介入本交易，為乙方提供擔保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號：________________。1.2房屋為____棟____層，建筑結構為____，建筑用途為____。第二條房屋交易價格及支付2.1甲乙雙方約定，上述房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方擔保機構，為乙方支付房價款提供擔保。甲方同意在乙方按期支付房價款后，向甲方支付擔保費用，費用為房價款的____%。第三條帶押過戶3.1甲方保證在簽署本合同時，房屋不存在任何形式的抵押、查封等權利限制。3.2乙方應自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。第四條甲方權益保障4.1乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元整作為擔保押金。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3在合同到期后，乙方將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還丙方擔保押金。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他風險，有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于追加擔保押金、提供信用擔保等。第五條合同的履行、變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（第三方擔保機構）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.相關法律法規(guī)和政策文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按期支付房價款并完成房屋過戶手續(xù)。丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供擔保，增加了甲方權益的保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，有助于降低甲方面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過與乙方和丙方簽訂本合同，明確各方的權責，降低交易過程中可能出現(xiàn)的風險第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：________________地址：_____________________乙方（買方）：身份證號碼：________________地址：_____________________丙方（第三方擔保機構）：機構代碼：________________地址：_____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同約定支付房價款。為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保機構介入本交易，為甲方提供擔保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號：________________。1.2房屋為____棟____層，建筑結構為____，建筑用途為____。第二條房屋交易價格及支付2.1甲乙雙方約定，上述房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方擔保機構，為乙方支付房價款提供擔保。乙方同意在甲方按期交付房屋后，向乙方支付擔保費用，費用為房價款的____%。第三條房屋交付及押金3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，向甲方支付人民幣____元整作為押金。3.3合同到期后，甲方將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在____個工作日內退還押金。第四條乙方權益保障4.1甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元整作為擔保押金。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3在合同到期后，甲方將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在____個工作日內退還丙方擔保押金。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他風險，有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于追加擔保押金、提供信用擔保等。第五條合同的履行、變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.3如丙方違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__